+ Auf Thema antworten
Seite 16 von 23 ErsteErste ... 6 12 13 14 15 16 17 18 19 20 ... LetzteLetzte
Zeige Ergebnis 151 bis 160 von 225

Thema: Immobilienhype ! Mieten steigen " echt krass alder "

  1. #151
    Mitglied
    Registriert seit
    16.08.2017
    Beiträge
    8.369

    Standard AW: Immobilienhype ! Mieten steigen " echt krass alder "

    Zitat Zitat von Politikqualle Beitrag anzeigen
    .. und die wären dann welche gewesen ?`??
    Ist doch hier im thread schon mal mehrfach beschrieben worden.

    Ob nun Wärmeschutzverordnung (wegen CO2 Einsparung)
    die am Anfang sinnvoll war , aber auf Dauer (durch laufende Verschärfung) unwirtschaftlich und teuer
    weil Umlegung auf die Miete
    über mein obiges Beispiel
    bis hin zur Mietpreisbremse,
    welche am Anfang (durch Erschrecken)
    für einen geringe Einbremsung sorgte
    nun aber durch Ausweichverhalten für das Gegenteil sorgt.
    siehe Berlin,
    Mietwohnungen für Studenten,
    welche nun möbliert vermietet werden
    mit einer 70%igen Erhöhung.
    usw. usw. usw.

  2. #152
    Mitglied
    Registriert seit
    16.08.2017
    Beiträge
    8.369

    Standard AW: Immobilienhype ! Mieten steigen " echt krass alder "

    Zitat Zitat von Dragus Beitrag anzeigen
    Ich verstehe zwar, worauf du hinaus willst, aber gerade in diesem Punkt hast du unrecht. Die Spekulationsfrist gilt ausschließlich für Privatpersonen, die nicht beruflich im Immobilienbereich tätig sind, also wenige Objekte besitzen und diese lange halten. Kauft und Verkauft man innerhalb von 10 Jahren mehr als drei Objekte (auch wenn sie länger als 10 Jahre gehalten wurden), wird bereits geprüft, ob nicht gewerbsmäßiger Immoblienhandel vor liegt. Kann man den Gegenbeweis nicht antreten, erlischt die Spekulationsfrist und die Gewinne sind mit dem Einkommensteuersatz zu versteuern.
    Einen Einfluss auf die Miethöhe hat das nicht, es senkt eher die Attraktivität von Wohnimmobilien für Personen mit mehren Wohnsitzen bzw. solchen, die mit einem Arbeitsplatzwechsel ihre alte ETW verkaufen um eine neue in der Nähe des neuen Arbeitsplatzes zu suchen. Für Unternehmen gilt die Spekulationsfrist überhaupt nicht.

    der private Markt ist aber die Basis.

    Wohnungs"konzerne" halten meist ihre Immobilienbestände über Jahre oder Jahrzehnte,
    und wenn diese dann mal auf den Markt kommen, gibt es eh nur einen extrem kleinen Käuferbereich.

    Heisst, alles basiert auf den privaten Markt, weil der sich eben laufend der jeweiligen Situation im Lande anpasst,
    bzw. weil dieser am schnellsten auf politische Eingriffe reagiert.



    Und , damals haben Lafo und Schröder diese Veränderung
    als Massnahme gegen Spekulation gerühmt
    und sind noch dafür von den genossen gefeiert worden.

  3. #153
    SchwanzusLongusGermanicus Benutzerbild von ABAS
    Registriert seit
    27.09.2009
    Ort
    Hamburgum
    Beiträge
    64.591

    Standard AW: Immobilienhype ! Mieten steigen " echt krass alder "

    Zitat Zitat von Politikqualle Beitrag anzeigen
    .. was soll diese dumme Polemik ??? welche Verantwortlichen und welche Bestechungsgelder ??? bring doch mal Fakten und keine saudämlichen Sprüche ..
    Im Zuge der Reaganomics " Wirtschaftspolitik " sind nicht nur alle vormals als Eigenbetriebe vom Staat, Bundeslaendern und Kommunen gefuehrten Betriebe der Energie- und Wasserversorgung, Awasserentsorgung, Muellabfuhr, Infrastruktur, Bahn, Post, Telekommunikation den Konzernen der Privatwirtschaft zugeschanzt worden sondern auch Immobilien die vorher in Eigentum der oeffentlichen Hand war. Es gab guenstigen Wohnraum fuer Beamte, Angestelle und Arbeiter die im oeffentlichen Dienst taetig waren. Die oeffentliche Wohnungswirtschaft hatte
    einen bedeutenden Anteil an der Wohnungswirtschaft. Da die oeffentliche
    Hand nicht so gierig bei den Mieteinnahmen war wie die Privatwirtschaft
    konnte sie kostendeckend arbeiten und preisguenstige Mieten anbieten.
    Die private Wohungswirtschaft konnte bei dem grossen Angebot an guenstigen Wohnraum keine stark ueberteuerten Mieten durchsetzen.

    Lobbyisten der Privatwirtschaft haben die Mandats- und Amtstraeger in den
    Parlamenten auf der Bundes-, Landes-, und Kommunalebene mit Geld oder
    geldwerten Vorteilen bestochen damit die Eigenbetriebe fast fuer umme den
    raffgierigen Akteuren der Privatwirtschaft uebereignet werden.

    In Bezug auf die oeffentliche Wohnungswirtschaft hat sich die SPD dabei
    besonders negativ hervorgetan. Im SPD verseuchten Berlin wurden durch
    die korrupten Genossen der Bereich oeffentliche Wohnungswirtschaft mit
    allen Gebaeuden und Wohneinheiten vollstaendig privatisiert. In anderen
    Bundeslaender und Kommunen sah es nicht anders aus. Der Virus der
    Reaganomics und des Thatcherismus hatte die Deutschen Mandats- und
    Amtstraeger vollstaendig infiziert.

    Wg. korrupter Politiker wurde in Deutschland und anderen transatlantischen
    Laender die fatale Wirtschaftpolitik der Reaganomics und Thatcherismus
    uebernommen und damit bereits in den 80er Jahren die Ursache fuer die
    Probleme der Gegenwart wie Staatsverschuldung sowie Preisanstiege bei
    Wohraum, Immobilien, Energie, Wasser, Muellabfuhr und fuer Nutzung der
    Angebote in Bereich der Infrastruktur gelegt.

    Der Deutsche Michel zahlt nicht nur hohe Mieten und erhoehte Nebenkosten
    sonder er bezahlt als sklavisches Zahlschwein ueber viele Generationen bzw. sogar fuer ewig die Schuldzinsprofite raffgierigen Akteure der privaten Finanzwirtschaft die den Staat und das Volk vorsaetzlich aus niederen Beweggruenden der Profitgier in die Ueberschuldung und Schuldzinsfalle getrieben haben.
    Geändert von ABAS (06.12.2017 um 08:42 Uhr)
    " Streicht die Kuechenabfaelle fuer die Aussaetzigen! Keine Gnade mehr bei Hinrichtungen!
    Und sagt Weihnachten ab! "

    (Sheriff von Nottingham)

  4. #154
    .. das Beste am Norden .. Benutzerbild von Politikqualle
    Registriert seit
    04.02.2016
    Ort
    Ongeim'l Tketau
    Beiträge
    59.448

    Standard AW: Immobilienhype ! Mieten steigen " echt krass alder "

    Zitat Zitat von ABAS Beitrag anzeigen
    Der Deutsche Michel zahlt nicht nur hohe Mieten und erhoehte Nebenkosten
    sonder er bezahlt als sklavisches Zahlschwein ueber viele Generationen bzw. sogar fuer ewig die Schuldzinsprofite raffgierigen Akteure der privaten Finanzwirtschaft die den Staat und das Volk vorsaetzlich aus niederen Beweggruenden der Profitgier in die Ueberschuldung und Schuldzinsfalle getrieben haben.
    .. das ist doch absolut richtig , aber der deutsche Michel wählt doch seine eigenen Ausbeuter und wenn man was dagegen sagt , dann ist man NAZI und Rechter und bei der AfD ... früher gab es den "sogenannten" Mietswohnungsbau , warum ist der denn eingebrochen ??? an der Baubranche liegt es doch nicht !!!!
    .. das Beste am Norden .. sind die Quallen ..... >>>>>> ... werde Deutschlandretter und wähle AfD ..


  5. #155
    GESPERRT
    Registriert seit
    26.12.2013
    Ort
    Frankfurt/Main
    Beiträge
    53.573

    Standard AW: Immobilienhype ! Mieten steigen " echt krass alder "

    Zitat Zitat von Politikqualle Beitrag anzeigen
    .. das ist doch absolut richtig , aber der deutsche Michel wählt doch seine eigenen Ausbeuter und wenn man was dagegen sagt , dann ist man NAZI und Rechter und bei der AfD ... früher gab es den "sogenannten" Mietswohnungsbau , warum ist der denn eingebrochen ??? an der Baubranche liegt es doch nicht !!!!
    HRInfo hören.

    das ist heute Tagesthema auf diesem Sender.

  6. #156
    .. das Beste am Norden .. Benutzerbild von Politikqualle
    Registriert seit
    04.02.2016
    Ort
    Ongeim'l Tketau
    Beiträge
    59.448

    Standard AW: Immobilienhype ! Mieten steigen " echt krass alder "

    Zitat Zitat von autochthon Beitrag anzeigen
    HRInfo hören. das ist heute Tagesthema auf diesem Sender.
    .. Danke dir ... ich kann dir die Ursachen schon nennen , ich bin da Experte drin ...
    .. das Beste am Norden .. sind die Quallen ..... >>>>>> ... werde Deutschlandretter und wähle AfD ..


  7. #157
    Mitglied Benutzerbild von nurmalso2.0
    Registriert seit
    22.09.2016
    Ort
    Deutschland
    Beiträge
    22.911

    Standard AW: Immobilienhype ! Mieten steigen " echt krass alder "

    Zitat Zitat von Politikqualle Beitrag anzeigen
    .. das ist doch absolut richtig , aber der deutsche Michel wählt doch seine eigenen Ausbeuter und wenn man was dagegen sagt , dann ist man NAZI und Rechter und bei der AfD ... früher gab es den "sogenannten" Mietswohnungsbau , warum ist der denn eingebrochen ??? an der Baubranche liegt es doch nicht !!!!
    Unter anderem weil die Auflagen für den Wohnungsbau enorm gestiegen sind, diese Kosten auf den Mietpreis umgelegt werden müssen und diese Mieten sich immer weniger Menschen leisten können. Die Bauherren setzen deshalb lieber auf Büro- und Eigentumswohnungen.
    Wollte man billigen bezahlbaren Wohnraum, müsste man die Standards auf das 80iger-Jahre Niveau oder noch früher zurücksetzen.
    Armin Geus selbst kommt aufgrund zahlreicher Indizien zu dem Schluss, dass Mohammed unter einer 'paranoid-halluzinatorischen Schizophrenie mit definierten Wahnvorstellungen und charakteristischen Sinnestäuschungen' gelitten hat. Und so lässt sich der Koran auch als 'Chronik einer Krankengeschichte' lesen.

  8. #158
    SchwanzusLongusGermanicus Benutzerbild von ABAS
    Registriert seit
    27.09.2009
    Ort
    Hamburgum
    Beiträge
    64.591

    Standard AW: Immobilienhype ! Mieten steigen " echt krass alder "

    Zitat Zitat von Politikqualle Beitrag anzeigen
    .. das ist doch absolut richtig , aber der deutsche Michel wählt doch seine eigenen Ausbeuter und wenn man was dagegen sagt , dann ist man NAZI und Rechter und bei der AfD ... früher gab es den "sogenannten" Mietswohnungsbau , warum ist der denn eingebrochen ??? an der Baubranche liegt es doch nicht !!!!
    Es liegt daran das sich die Mandats- und Amtstraeger auf allen politischen
    Ebenen von der Kommunalebene ueber die Landesebene bis hinauf zum
    Bundesparlament von Lobbyisten der Privatwirtschaft stopfen lassen und
    damit nicht die Gemeininteressen des Volkes vertreten, wie es eigentlich
    ihr Mandate und Aemter bedingen.

    Deutschland hat als Systemklon der USA korrupte Politiker. Die Waehler
    wollen das nicht wahrhaben. Lobbyismus wird nicht verboten weil fuer
    machtvolle Akteure der Privatwirtschaft zur dauerhaften Behauptung der
    ueber korrupte Politiker erkauften Kapitalsouveraenitaet zaehlt:

    " Wer gut schmiert, der gut faehrt! "
    " Streicht die Kuechenabfaelle fuer die Aussaetzigen! Keine Gnade mehr bei Hinrichtungen!
    Und sagt Weihnachten ab! "

    (Sheriff von Nottingham)

  9. #159
    .. das Beste am Norden .. Benutzerbild von Politikqualle
    Registriert seit
    04.02.2016
    Ort
    Ongeim'l Tketau
    Beiträge
    59.448

    Standard AW: Immobilienhype ! Mieten steigen " echt krass alder "

    Zitat Zitat von ABAS Beitrag anzeigen
    " Wer gut schmiert, der gut faehrt! "
    .. hör` auf ständig und ewig nur Gespenster zu sehen ..
    .. das Beste am Norden .. sind die Quallen ..... >>>>>> ... werde Deutschlandretter und wähle AfD ..


  10. #160
    GESPERRT
    Registriert seit
    26.12.2013
    Ort
    Frankfurt/Main
    Beiträge
    53.573

    Standard AW: Immobilienhype ! Mieten steigen " echt krass alder "

    Zitat Zitat von ABAS Beitrag anzeigen
    Es liegt daran das sich die Mandats- und Amtstraeger auf allen politischen
    Ebenen von der Kommunalebene ueber die Landesebene bis hinauf zum
    Bundesparlament von Lobbyisten der Privatwirtschaft stopfen lassen und
    damit nicht die Gemeininteressen des Volkes vertreten, wie es eigentlich
    ihr Mandate und Aemter bedingen.

    Deutschland hat als Systemklon der USA korrupte Politiker. Die Waehler
    wollen das nicht wahrhaben. Lobbyismus wird nicht verboten weil fuer
    machtvolle Akteure der Privatwirtschaft zur dauerhaften Behauptung der
    ueber korrupte Politiker erkauften Kapitalsouveraenitaet zaehlt:

    " Wer gut schmiert, der gut faehrt! "
    Der fette Satz ist aus einem Lied von Reinhardt May!!?? Klasse Album.

+ Auf Thema antworten

Aktive Benutzer

Aktive Benutzer

Aktive Benutzer in diesem Thema: 1 (Registrierte Benutzer: 0, Gäste: 1)

Ähnliche Themen

  1. Antworten: 4
    Letzter Beitrag: 22.12.2011, 19:40
  2. die "Skydive"-"Widder58"-"Dayan"-"Freelancer"- Israel-Show
    Von Widder58 im Forum Internationale Politik / Globalisierung
    Antworten: 2050
    Letzter Beitrag: 24.06.2011, 17:53
  3. "Die Toten steigen aus den Brunnen"
    Von Freeman im Forum Internationale Politik / Globalisierung
    Antworten: 15
    Letzter Beitrag: 26.06.2009, 20:48
  4. "1776" und "1789" - genauso eine Katastrophe wie "1917" und "1933"?
    Von Beverly im Forum Gesellschaftstheorien / Philosophie
    Antworten: 19
    Letzter Beitrag: 31.01.2008, 16:28
  5. Soziologe Hollstein: ,,Männer müssen echt sein"
    Von Kenshin-Himura im Forum Gesellschaft / Soziales / Arbeit / Bildung / Familie
    Antworten: 42
    Letzter Beitrag: 08.05.2006, 07:12

Nutzer die den Thread gelesen haben : 0

Du hast keine Berechtigung, um die Liste der Namen zu sehen.

Stichworte

fluechtlinge

Ich bin ein Blockelement, werde aber nicht angezeigt

mietpreisspirale

Stichwortwolke anzeigen

Forumregeln

  • Neue Themen erstellen: Nein
  • Themen beantworten: Nein
  • Anhänge hochladen: Nein
  • Beiträge bearbeiten: Nein
  •  
nach oben