Immobilienhype ! Mieten steigen " echt krass alder "

[Politikqualle]

Unter anderem weil die Auflagen für den Wohnungsbau enorm gestiegen sind, diese Kosten auf den Mietpreis umgelegt werden müssen und diese Mieten sich immer weniger Menschen leisten können. .

.. richtig .. früher gab es den sogenannten sozialen Wohnungsbau , der wurde staatlich gefördert , Mieter mußten einen Wohnberechtigungsschein haben ...

. Die Bauherren setzen deshalb lieber auf Büro- und Eigentumswohnungen. .

... bitte warum soll sich ein Bauherr , es sind ja die Bauunternehmungen, Wohnungsbaugesellschaften usw. , in Schulden stürzen ???? man baut ETW im komfortablen Stil und verkauft diese und verdient Geld , die Rechtsprechungen in Mieter- und Vermieterprozessen ist ja nun auch nicht gerade vermieterfreundlich .. zusätzlich die gesamten behördlichen Bauauflagen , die alles verteuert haben , also läßt man die Finger vom Mietwohnungsbau , man baut Häuser mit ETW oder Büroräume als Eigentumsanteile und anschließend hat man das Geld wieder zur Verfügung und baut das neue Projekt , da ist im Prinzip der Wurm der gesamten Wohnungsnot zu suchen ... und >>>

Wollte man billigen bezahlbaren Wohnraum, müsste man die Standards auf das 80iger-Jahre Niveau oder noch früher zurücksetzen.

.. dann glaubst du an den Weihnachtsmann wenn du meinst die Politik ist sich darüber einig ... mit den erhöhten Standards sind die gesamten Material- und Lohnpreise gestiegen , die Kosten für den Wohnungsbau haben sich fast verdreifacht , diese Spirale dreht so schnell keiner zurück .. hier in Lüneburg werden ETW für 3.ooo,oo > 3.5ooo,oo pro qm angeboten , bei einer kleinen 100 qm Wohnung plus Nebenkosten und sonstigem Zinnober ist man schnell eine halbe Million los ... da kann man sich ja mal ausrechnen , was man monatlich abdrücken muß um das zu bezahlen !!!

[Deutschmann]

....diese Spirale dreht so schnell keiner zurück .. hier in Lüneburg werden ETW für 3.ooo,oo > 3.5ooo,oo pro qm angeboten , bei einer kleinen 100 qm Wohnung plus Nebenkosten und sonstigem Zinnober ist man schnell eine halbe Million los ... da kann man sich ja mal ausrechnen , was man monatlich abdrücken muß um das zu bezahlen !!!

Ich gehe mal davon aus dass die Zinsen in den nächsten 5 Jahren massivst ansteigen werden. Wer als Häuslebauer es dann versäumt hat seine Anschlussfinanzierung zu sichern, wird ganz schön große Augen machen. Und wer dazu noch 60+ ist, fällt das Kinn bis auf den Boden.

Ich würde dem Staat raten, eine Menge Sozialwohnungen zu bauen. Eine ganze Menge!

[ABAS]

.. hör` auf ständig und ewig nur Gespenster zu sehen ..

Ich sehe keine " Gespenster " ! Das Boese ist immer und ueberall !

[Politikqualle]

Ich gehe mal davon aus dass die Zinsen in den nächsten 5 Jahren massivst ansteigen werden. Wer als Häuslebauer es dann versäumt hat seine Anschlussfinanzierung zu sichern, wird ganz schön große Augen machen. Und wer dazu noch 60+ ist, fällt das Kinn bis auf den Boden.

Ich würde dem Staat raten, eine Menge Sozialwohnungen zu bauen. Eine ganze Menge!

.. das sehe ich auch so ... ich habe letzte Woche mit meinem Bänker gesprochen , die geben keine Hausfinanzierung mehr frei , wenn der Bauherr nicht absolut solvent ist , die Banken sehen dieses Chaos auch auf sich zukommen ... billige Zinsen sind ja OK für jeden neuen Häuslebauer, wenn er aber nicht in der Lage ist die späteren neuen Kredite zu begleichen , denn die Zinsen werden wohl steigen , so wie du es ja geschrieben hast , dann werden Häuser wohl verkauft oder versteigert und diese Menschen brauchen dann ja ein Dach über dem Kopfe , na ja es gibt ja noch Flüchtlingsheime , aber dann wird sich ein politisches Desaster einstellen , so wie es LANZ in der Sendung gesagt hat : >> "warum ist dieses Thema nicht auf der Titelseite einer jeder Zeitung ???? das ist Sprengstoff , die große Apokalypse kommt ungehindert auf Deutschland zugerast und keiner , außer die AfD , steht auf und haut mal auf die Tisch , keiner .... ist den Menschen die Wahrheit nicht mehr zu zumuten ??? " ....
.. unsere Politiker reden gerne von der Vergangenheit , da kann man dem Gegner die Fehler vorwerfen , sie reden auch gerne über die Gegenwart , da weiß man was man zur Zeit hat , sie reden nie über die Zukunft , denn das kann gefährlich werden ... und die politische Legislaturperiode dauert nur 4 Jahre , danach schaut man dann mal erst ...
die AfD hat ja schon für ein ziemliches Desaster bei den Altparteien gesorgt ...

[ABAS]

Ich gehe mal davon aus dass die Zinsen in den nächsten 5 Jahren massivst ansteigen werden. Wer als Häuslebauer es dann versäumt hat seine Anschlussfinanzierung zu sichern, wird ganz schön große Augen machen. Und wer dazu noch 60+ ist, fällt das Kinn bis auf den Boden.

Ich würde dem Staat raten, eine Menge Sozialwohnungen zu bauen. Eine ganze Menge!

Das sehe ich ebenfalls so! Alle Immobilien welche nicht mit genug Eigenkapital
finanziert wurden werfen die Banken wieder auf den Markt nachdem den Besitzern im Status der Teileigentuemern die Luft ausgegangen ist. Die Makler verdienen
sich an den Verkaufsprovisionen eine golde Nase und zahlungskraeftige Kaeufer
fuer die Immobilien gibt es immer, weil zunehmend reiche Auslaender Immobilien
in Deutschland erwerben, die Immobilien ihrer Begehrlichkeiten cash und ohne
Finanzierung zahlen. Die Preise fuer Immobilien in Deutschland werden schon
seit Jahren von Auslaendern in die Hoehe getrieben und das laesst nicht nach!

[Politikqualle]

. Die Makler verdienen sich an den Verkaufsprovisionen eine golde Nase **!

.. die Makler haben es dir wohl angetan ...

[Deutschmann]

Das sehe ich ebenfalls so! Alle Immobilien welche nicht mit genug Eigenkapital
finanziert wurden werfen die Banken wieder auf den Markt nachdem den Besitzern im Status der Teileigentuemern die Luft ausgegangen ist. Die Makler verdienen
sich an den Verkaufsprovisionen eine golde Nase und zahlungskraeftige Kaeufer
fuer die Immobilien gibt es immer, weil zunehmend reiche Auslaender Immobilien
in Deutschland erwerben, die Immobilien ihrer Begehrlichkeiten cash und ohne
Finanzierung zahlen. Die Preise fuer Immobilien in Deutschland werden schon
seit Jahren von Auslaendern in die Hoehe getrieben und das laesst nicht nach!

Richtig erkannt. Die Banken versuchen gerade massiv Grundschulden zu bekommen. Und das obwohl die im Prinzip nur noch eingeschränkt als Sicherheit eingesetzt werden können. Und mit dem 2.Rang brauchst du denen gar nicht zu kommen. Da fällst du sofort durchs Raster.

[Politikqualle]

** zahlungskraeftige Kaeufer fuer die Immobilien gibt es immer, weil zunehmend reiche Auslaender Immobilien in Deutschland erwerben, die Immobilien ihrer Begehrlichkeiten cash und ohne Finanzierung zahlen.

.. wenn du vor einigen Tagen den Bericht gesehen hast , warum das so ist , ist dir ein Licht aufgegangen , es gibt EU-Staaten , die jedem Ausländer eine EU-Pass als Europäer ausstellen , wenn er einen gewissen Geldbetrag in dem Land investiert, also zum Beispiel Immobilien , wenn dieser Ausländer (stinkreich und im eigenen Land nicht gerade legal zu Geld gekommen) diese Immobilie gekauft hat und diesen EU-Paß hat , kann er im tollen Deutschland auch Immobilien erwerben , sollte dieser "Ausländer" (meist osteuropäische Länder und Orient . sowie China) in seinem Heimatland verfolgt oder angeklagt werden , kann er froh und guter Laune sich in Deutschland in seinem Haus niederlassen , ganz legal , er ist ja EU-Bürger mit EU-Pass ....

[Deutschmann]

.. wenn du vor einigen Tagen den Bericht gesehen hast , warum das so ist , ist dir ein Licht aufgegangen , es gibt EU-Staaten , die jedem Ausländer eine EU-Pass als Europäer ausstellen , wenn er einen gewissen Geldbetrag in dem Land investiert, also zum Beispiel Immobilien , wenn dieser Ausländer (stinkreich und im eigenen Land nicht gerade legal zu Geld gekommen) diese Immobilie gekauft hat und diesen EU-Paß hat , kann er im tollen Deutschland auch Immobilien erwerben , sollte dieser "Ausländer" (meist osteuropäische Länder und Orient . sowie China) in seinem Heimatland verfolgt oder angeklagt werden , kann er froh und guter Laune sich in Deutschland in seinem Haus niederlassen , ganz legal , er ist ja EU-Bürger mit EU-Pass ....

Und da braucht es nicht mal reiche Ausländer. In der Regel legt da jeder aus der Familie 20.000 Euro auf den Tisch, und einer von dem Clan kann sich ne Bude für 200.000 Euro kaufen. Schuldenfrei. Ausgenommen bei der Familie. Läuft beim Autokauf genauso. Also nicht gleich vom Schlimmsten wie Schwarzgeld, Drogen ... oder so ausgehen.

[Neu]

.. du würfelst ständig alles durcheinander und du siehst nicht klar .. der Markt reguliert die Mietpreise , war schon immer so , wenn es später mal einige Obdachlose mehr gibt , ist es kein Problem , denn das Chaos wird so oder so später viel größer werden , es sei denn die AfD räumt dann auf , wenn es dann noch möglich sein sollte ...

Komisch mit dir. ""Der Preisaufschlag darf innerhalb von drei Jahren nicht höher sein als 20 Prozent. In vielen Städten dürfen Vermieter die Miete sogar nur um 15 Prozent innerhalb von drei Jahren erhöhen"" - Genau DAS ist die Inflationsrate, besser, die GELDENTWERTUNGSRATE, wobei die Mieten eben im Wert kostant bleiben. Nur die Zahlen ändern sich eben.
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