Geldanlage

[Liberalist]

Quatsch in einer Deflation bekommt niemand mehr Aufträge, ganz eifnach weil niemand mehr investiert wenn die Preise fallen.
Du hast keine Ahnung von der Weltwirtschaftskrise und spinnst Dir was zusammen.

In Deutschland steigen aber die Preise oder willst du behaupten das alles derzeit sinkt? :hdf:

[Liberalist]

Lern mal lesen - ich schrieb 1986!
Außerdem haben Leitzinsen rein gar nichts mit den Marktzinsen zu tun - wurde Dir auch schon erklärt.

Dann zeig mal die Leitzinsen von 1986 (nicht Marktzinsen).

Und nochmal für dich, es wird mehr Gold gekauft, wenn die Leitzinsen fallen, danach richtet es sich, wenn die Leitzinsen fallen, dann wird der markt mit Geld geflutet, dann verleihen die Banken gerne Geld, weil die Rendite höher ist, wenn danach mehr Geld auf dem Markt ist, wird mehr Gold gekauft, weil die inflationierung beginnt.

Ich mach jetzt erstmal Urlaub.

[Pillefiz]

Ja und? Die wären aber nicht so blöd, dafür noch Miete zu bezahlen, wo ihnen gar nichts davon gehört.

Bei Autos ist Leasing auch kein Massenphänomen. Die allermeisten Autos gehören den Fahrern, wenn auch über Kredit finanziert. Wer immer nur least, zahlt langfristig ordentlich drauf. Nur bei Immobilien will keiner was davon wissen, dass ab 20 Jahren die kumulierten Mietzahlungen höher sind als eine abbezahlte Wohnung/Haus.

alle 20 Jahre bezahlt man sein Haus noch einmal, durch renovieren und modernisieren. Scheinen einige zu vergessen

[Schröder]

Genau anders herum, der Immobilienmarkt ist eine riesige Vermögensvernichtung. Du bist doch dagegen, dass jemand durch NIchtstun reicher wird, das ist doch der Fall wenn der Wert der Immo steigt.

Das gilt aber nur in einer Spekulatiosnblase!
normalerweise müsste der immobilienpreis mit dem Alter der Immobilie sinken - ein Auto wird ja auch nicht mehr wert, nur weil es älter wird.

Daran sieht man wie unser Markt hoffnungslos überspekuliert ist - wenn heute in Großstädten die Immobilienpreise um bis zu 50% im Jahr steigen, dann sollte das jeden aufhorchen lassen, im Gegensatz zu Deutschland sind Spanien und die USA noch harmlos dagegen!

[Schröder]

alle 20 Jahre bezahlt man sein Haus noch einmal, durch renovieren und modernisieren. Scheinen einige zu vergessen

Berechnungen ergaben, dass tatsächlich die Mietwohnung die günstigere Variante ist - es ist eine Milchmädchenrechnung nur den hauspreis anzusetzen und dem die gesparte Miete entgegenzusetzen.
Das Problem zusätzlich ist auch, dass man sich völlig vom Staat abhängig macht, der einen nach Beleiben mit der Immobilie belasten und besteuern kann.

[Schröder]

Dann zeig mal die Leitzinsen von 1986 (nicht Marktzinsen).

Und nochmal für dich, es wird mehr Gold gekauft, wenn die Leitzinsen fallen, danach richtet es sich, wenn die Leitzinsen fallen, dann wird der markt mit Geld geflutet, dann verleihen die Banken gerne Geld, weil die Rendite höher ist, wenn danach mehr Geld auf dem Markt ist, wird mehr Gold gekauft, weil die inflationierung beginnt.

Ich mach jetzt erstmal Urlaub.

Nochmal: Leitzinsen sind für den Markt vollkommen unwichtig und uninteressant - ohnehin folgen die Notenbanken mit ihren "Leit"zinsen nur dem Marktzins.
Du vertust Dich wieder mal vollkommen und auch mit dem Zins gibt es zum Goldpreis keinerlei Korrelation.

Es ist einfahc eine Spekualtionsblase die durch leute wie Du die keine Ahnung haben aufgeblasen wurde. Beim deutschen reicht es ja schond as Wort "Inflation2 in den Mund zu nehmen, dass alle Immobilien und Gold kaufen ohne je über die Zusammenhänge nachgedacht zu haben.

Wo "toll" Gold ist konnte man 2008 in der Finanzkrise sehen: Als es kritisch wurde brach Gold im Preis um 20% ein - "tolles Krisenmetall" das dann versagt wenn die Krise kommt.
jetzt das gleich wieder: Überall geht es nur zurück und die Lemminge bluten aus.

Auch für Dich gilt: Es ist NIEMALS gut etwas zu tun was alle tun und was beworben wird!

[Schröder]

In Deutschland steigen aber die Preise oder willst du behaupten das alles derzeit sinkt?

Wieder so ein Quatsch!
Die Inflatiosnrate liegt bei lächerlichn 1,5% - so niederig war sie selten - und Du machst in die Hose
Nochmal: Solange die Löhne (der wichtigste Preis einer Wirtschaft) nicht groß steigen und der Zins niedrig ist kann es keine Inflation geben - hat es nie gegeben und wird es nie geben.

[henriof9]

Genau anders herum, der Immobilienmarkt ist eine riesige Vermögensvernichtung. Du bist doch dagegen, dass jemand durch NIchtstun reicher wird, das ist doch der Fall wenn der Wert der Immo steigt.

Na so ist es ja nun auch nicht.
Immerhin wurde vorher eine ganze Menge dafür getan ... und wenn es nur 20 Jahre arbeiten gehen dafür gewesen ist.
Demnach dürfte niemand auch nur ansatzweise Werte schaffen, egal in welcher Form denn wenn diese anfangen Gewinne abzuwerfen hätte man per se schon mit Nichtstun Vermögen gesteigert.

[BRDDR_geschaedigter]

Na so ist es ja nun auch nicht.
Immerhin wurde vorher eine ganze Menge dafür getan ... und wenn es nur 20 Jahre arbeiten gehen dafür gewesen ist.
Demnach dürfte niemand auch nur ansatzweise Werte schaffen, egal in welcher Form denn wenn diese anfangen Gewinne abzuwerfen hätte man per se schon mit Nichtstun Vermögen gesteigert.

Genau das ist das Problem. Seitdem "viel getan" wird (Förderung, Niedrigzinsen usw.), steigen die Immopreise bis ins Unermessliche. Die Dauer der Abzahlung verlängert sich immer mehr.

[Bettmaen]

Selbst Häuser bis zu 500.000€ sind H4-sicher. Alles andere wird einem weggenommen wenn es einem schlecht geht.[...]

Ich bin mir nicht sicher, aber meines Wissens muss jemand, der bspw. mit 55 Jahren arbeitslos wird und nach 1,5 Jahren in Hartz IV rutscht, erst mal das Haus oder die Eigentumswohnung versilbern, bevor er auch nur einen Cent Stütze sieht.

Dem alleinstehenden Hartzler stehen 45qm Wohnfläche zu.

Was Wohneigentum ebenfalls zum Risiko macht, ist die gesellschaftliche Entwicklung. Selbst in guter Lage kann ein Asylantenheim gebaut werden. Drogenhandel, Schlägereien, sexuelle Belästigung und Lärm ziehen dann im Viertel ein. Die Immo-Preise purzeln.

Wer zur Miete wohnt, kündigt einfach den Mietvertrag zum nächstmöglichen Termin und läßt sich woanders nieder.

Es muss nicht mal die Gefahr drohen, dass das Viertel kippt. Es reicht, dass man seine Arbeit verliert und deshalb umziehen muss. Hat man eine ETW oder ein Haus an der Backe, gestaltet sich der Umzug schwieriger.