Demo gegen Wohnungs"spekulanten", Gutmenschen verkennen die Ursachen

[Politikqualle]

t liegst Du in Deutschland bei mindestens 1 500 € je qm .

.. das verdoppel mal bitte ganz schnell ..

[Sondierer]

Nun, wie wolltest Du auch die Politik und Behörden beschäftigen, würde man nicht Jahr für Jahr neue Verordnungen und damit Zwänge schaffen. Stelle Dir einfach einmal vor Jeder könnte und würde bauen wie der denn lustig ist - in Deutschland unvorstellbar, wo ja gar die Farbe der Dachziegel vorgeschrieben wird.

Wenn man immer auf die Eigentumsquote hinweist - vergleicht man Deutschland mit dem Rest der Welt, dann gehören die deutschen Baukosten zur absoluten Weltspitze und dies ist wohl zwei Gründen geschuldet.
a) Man baut in Deutschland als selbstbewohnener Eigentümer für eine Art Ewigkeit
b) Den Parteien und damit dem Staat, welche den Hausbau massivst überreguliert hat.

Dies liegt u.a. darin begründet, dass die Baukosten, je qm gerechnet, in Deutschland absolute Weltspitze sind. Während Du in den USA, aber auch Holland, Frankreich, England, Schweden etc. mit Baukosten zwischen 700 und 1 000 € je qm wegkommst liegst Du in Deutschland bei mindestens 1 500 € je qm und diese "Mehrkosten" beim bauen sind fast ausschließlich politisch inzenierten - oftmals sinnlostesten - "Bauzwängen" geschuldet.

Nur ein Beispiel - Jahr für Jahr wird der Brandschutz in diesem Lande verschärft (ist natürlich für diesen Wirtschaftszweige dann eine Goldgrube) - die Zahl der Toten infolge Bränden ist aber seit Jahrzehnten auf einem stabilen Niveau - sprich sinkt nicht. Heißt also, man muss erhebliche Gelder investieren OHNE dass es am Ende etwas nutzt.

Unsere Gesellschaft altert und sterben oft nur weil sie unfähig sind zu flüchten oder zu handeln.

[Larry Plotter]

Ist meist nicht unsinnig schon bei der statik 3 mal sicher ist 1 mal sicher, da ist also noch 200% prozent sicherheit raum wenn was passiert.
Zb. Statt ein seil das passt werden 3 genommen und als 1 verkauft.

Bei der usa wäre 1 mal sicher sicher also ein seil dann kommt ein dicker wo es grad bisschen über geht und bumm der dicke ist Marmelade.

DAS hängt von der Betrachtungsweise ab.
Wenn es in, sagen wir mal, ca. 10 % -30 % der Gebäude zu Sicherheitsüberschreitungen kämme,
macht eine 200 oder 300% ige zusätzliche Sicherheit, zu der von Hause aus schon 250%igen Sicherheit vielleicht noch Sinn.

Nur,
da die 250% ige Sicherheit extrem selten , wenn überhaupt benötigt wird,
( es sei wie in Bad Reichenhall. d.h. das Politiker sich um ihre "Erhaltungspflicht" für Gebäude
drücken wollen um Geld anderweitig auszugeben)
dann macht eine zusätzliche 200-300%ige Sicherheit relativ wenig Sinn,
ausser das so was die Baukosten erhöht und der "Endverbraucher"
d.h. der Mieter zusätzlich zur Kasse gebeten wird.

Wie sehr würdest Du Dich denn freuen, wenn Du für etwas zur Kasse gebeten wirst,
was Du so nie nutzen würdest bzw. könntest???

[Schwabenpower]

Nun, wie wolltest Du auch die Politik und Behörden beschäftigen, würde man nicht Jahr für Jahr neue Verordnungen und damit Zwänge schaffen. Stelle Dir einfach einmal vor Jeder könnte und würde bauen wie der denn lustig ist - in Deutschland unvorstellbar, wo ja gar die Farbe der Dachziegel vorgeschrieben wird.

Wenn man immer auf die Eigentumsquote hinweist - vergleicht man Deutschland mit dem Rest der Welt, dann gehören die deutschen Baukosten zur absoluten Weltspitze und dies ist wohl zwei Gründen geschuldet.
a) Man baut in Deutschland als selbstbewohnener Eigentümer für eine Art Ewigkeit
b) Den Parteien und damit dem Staat, welche den Hausbau massivst überreguliert hat.

Dies liegt u.a. darin begründet, dass die Baukosten, je qm gerechnet, in Deutschland absolute Weltspitze sind. Während Du in den USA, aber auch Holland, Frankreich, England, Schweden etc. mit Baukosten zwischen 700 und 1 000 € je qm wegkommst liegst Du in Deutschland bei mindestens 1 500 € je qm und diese "Mehrkosten" beim bauen sind fast ausschließlich politisch inzenierten - oftmals sinnlostesten - "Bauzwängen" geschuldet.

Nur ein Beispiel - Jahr für Jahr wird der Brandschutz in diesem Lande verschärft (ist natürlich für diesen Wirtschaftszweige dann eine Goldgrube) - die Zahl der Toten infolge Bränden ist aber seit Jahrzehnten auf einem stabilen Niveau - sprich sinkt nicht. Heißt also, man muss erhebliche Gelder investieren OHNE dass es am Ende etwas nutzt.

Volle Zustimmmung. Zu Punkt a) hatte ich ja das Beispiel Holland genannt.
Der Witz: die bekommen die Zuschüsse / Genehmigungen ja nur mit Kindern. Also werden Kinderzimmer mit eingeplant. Aber bloß keine spätere Möglichkeit einer Einliegerwohnung.

Wenn alles abbezahlt ist, sind die Kinder seit 15 Jahren aus dem Haus.....

[BlackForrester]

Volle Zustimmmung. Zu Punkt a) hatte ich ja das Beispiel Holland genannt.
Der Witz: die bekommen die Zuschüsse / Genehmigungen ja nur mit Kindern. Also werden Kinderzimmer mit eingeplant. Aber bloß keine spätere Möglichkeit einer Einliegerwohnung.

Wenn alles abbezahlt ist, sind die Kinder seit 15 Jahren aus dem Haus.....

Nu ja, warum soll auch ein Steuerzahler eine Einliegerwohnung "sponsoren"...

[BlackForrester]

.. das verdoppel mal bitte ganz schnell ..

Bitte daran denken - ich rede von den Baukosten, nicht von Hausbau inkl. Grund, Boden, Steuern und was da noch aos alles dazu kommt.

Für 1 500 € / qm bekommst Du schon eine einfache Wohnung / Haus - hast halt nix besonderes, weil dann geht´s nach oben mit den Preis.

[BlackForrester]

Ich klammere den Staat nie aus. Du weisst das. Ganz Osteuropa ist schwach aufgestellt ökonomisch. Der Staat agiert aber nicht gegen den Bürger wie hier, sie konnten günstig Wohnraum bekommen und in Russland hat man denen Wohnungen geschenkt. Hier ist alles nur Abzocke und teure Vorschrift. Rauchmelder, Blitzschutz uvm ES gibt aber genug, die Häuser z B 35 Jahre alt, mit billigen Zinsen und Zuschüssen energetisch sanieren und teurer vermieten, klappt. Kommt mir alles wie ein Orchester vor.

Bei einstmals 11% und aktuell 8% der Kosten, welche man auf die Miete umlegen kann ist dies auch ein Bombengeschäft. Sagen wir die energetische Sanierung Deines Hauses kostet 40 000 €, dann hat sich die Investition (Mieterhöhungen mit eingerechnet) nach spätestens 10 Jahren amortisiert - zeitgleich ist Dein Wohnraum "wertgesteigert" und ab dem 11ten Jahr scheffelst Du dann wirklich richtig Kohle.

Politisch - vor allem von Seiten der eher linken politischen Franktion ist aber diese sauteuer, nie rentable (und dies sagt die KfW) energetische Sanierung aber gewollt und wie üblich, wer zahlt die Zeche????

[Politikqualle]

Für 1 500 € / qm bekommst Du schon eine einfache Wohnung / Haus - hast halt nix besonderes, weil dann geht´s nach oben mit den Preis.

.. wirst du wohl nicht mehr schaffen denn eine normale Eigentumswohnung liegt hier so bei ca. 3.000,oo €uronen pro qm ..

[Schwabenpower]

Nu ja, warum soll auch ein Steuerzahler eine Einliegerwohnung "sponsoren"...

Damit ich einfacher eine Wohnung finde

Im Ernst: es geht mir nur um den fehlenden Verstand und die Voraussicht.

[BlackForrester]

.. wirst du wohl nicht mehr schaffen denn eine normale Eigentumswohnung liegt hier so bei ca. 3.000,oo €uronen pro qm ..

Zumindest bei Einfamilienhäusern scheint es doch günstiger zu gehen (siehe Link)...musst Du halt ein Haus von der Stange nehmen und darst keine Sonderwünsche haben

[Links nur für registrierte Nutzer]