Demo gegen Wohnungs"spekulanten", Gutmenschen verkennen die Ursachen

[BlackForrester]

Damit ich einfacher eine Wohnung finde

Im Ernst: es geht mir nur um den fehlenden Verstand und die Voraussicht.

Womit wir nun bei einem anderen Themenfeld gelandet werden - Sinn und Unsinn von Subventionierung.

Klar freut es den entsprechenden Bauherren, wenn er von Staat gefördert wird - warum aber sollte ein Steuerzahler das Wohl des Einzelnen finanzieren (gilt jetzt für die gesamte Subventionslobby).

[Politikqualle]

Zumindest bei Einfamilienhäusern scheint es doch günstiger zu gehen (siehe Link)...musst Du halt ein Haus von der Stange nehmen und darst keine Sonderwünsche haben

.. natürlich geht es auch so billig , aber dann sind es einfache Einfamilienhäuser und keine Mehrfamilienhäuser ...

[BlackForrester]

.. natürlich geht es auch so billig , aber dann sind es einfache Einfamilienhäuser und keine Mehrfamilienhäuser ...

Ich denke doch ´mal, wenn Du so ein einfachstes Standardhaus um den Preis bekommst, dann wird sich dies bei einemm einfachsten Mehrfamilienhaus nicht sehr viel schenken, weil, bei mehreren Wohnungen brauchst Du jja z.B. nur ein Dach, nur eine Heizungsanlage (wenn auch größer dimensioniert), nur einen Haustüre etc.

[Hank Rearden]

Ich denke doch ´mal, wenn Du so ein einfachstes Standardhaus um den Preis bekommst, dann wird sich dies bei einemm einfachsten Mehrfamilienhaus nicht sehr viel schenken, weil, bei mehreren Wohnungen brauchst Du jja z.B. nur ein Dach, nur eine Heizungsanlage (wenn auch größer dimensioniert), nur einen Haustüre etc.

Deswegen werden bei uns (auf dem Dorf) nur noch Riesenkästen mit Eigentumswohnungen gebaut!
Demnächst wahrscheinlich aus Betonplatten...

[Politikqualle]

Deswegen werden bei uns (auf dem Dorf) nur noch Riesenkästen mit Eigentumswohnungen gebaut!
...

.. und warum findest du das nicht gut ? das weißt du wohl selber nicht , weil du nicht nachdenkst .. darum von mir an dich >

[Hank Rearden]

.. und warum findest du das nicht gut ? das weißt du wohl selber nicht , weil du nicht nachdenkst .. darum von mir an dich >

Diese Klötze passen nicht ins Dorfbild!

[Politikqualle]

dann wird sich dies bei einem einfachsten Mehrfamilienhaus nicht sehr viel schenken,.

.. deine Anmerkung ist Stumpfsinn , ganz einfach , weil du von der Baubranche keine Ahnung hast ...

[Politikqualle]

Diese Klötze passen nicht ins Dorfbild!

.. über Geschmack läßt sich bekanntlich nicht streiten , weil Geschmack erlernt werden muß und du kein Fachmann bist ..

[Nietzsche]

.. über Geschmack läßt sich bekanntlich nicht streiten , weil Geschmack erlernt werden muß und du kein Fachmann bist ..

Genau. Joseph Beuys Fettecke ist geniale Kunst und ein normal denkender Mensch hat da nicht mitzureden! Punkt aus.

[BlackForrester]

.. deine Anmerkung ist Stumpfsinn , ganz einfach , weil du von der Baubranche keine Ahnung hast ...

Man muss keine Ahnung davon zu haben um zu wissen, dass Einmalkosten den Preis zumindest nicht verteuern.

Ein Dach ist ein Dach...ob nun ein Stockwerk oder zehn Stockwerke und diese Dachkosten fallen nur einmal an, ein Keller ist ein Keller und auch dessen Kosten fallen nur einmal an, egal ob nun ein Stockwerk oder zehn Stockwerke, Anschlussleitungen wie Wasser, Strom, Telefon fallen auch nur einmal an und so weiter.

Bevor Dein Einwand kommt - baut man ein Mehrfamilienhaus fallen durchaus Kosten an, welche man in einem Einfamilienhaus nicht hat (z.B. kann eine andere Statik von Nöten sein, man benötigt ein abgeschlossenen Treppenhaus etc.)...

Ich habe in letzten Jahr meine Wohnung zwangsweise kernsaniert...es standen nur noch die Wände. Abgesehen von den Rohren für die Heizung und Wasser- und Abwasser ist de facto alles andere neu...angefangen von den Fenstern und sei Dir sicher, ich habe nicht auf den Euro geschaut, sondern die Wohnung so saniert, wie ich mir dies vorgestellt habe. Sprich - es wurden auch ganze Wände eingerissen und der Zuschnitt der einzelnen Zimmer verändert.

Ich weiß also, was ich hätte auf den Tisch legen müssen, hätte ich die Arbeiten erledigen lassen - und ich rede hier nicht z.B. von einem "günstigen" Lamitnatfußboden, sondern von einem hochwertigen Korkfußboden, wo der qm ein vielfaches eines Lamitnatfußboden kostet, ich rede auch von kaltrauhputz, welcher erheblich teurer ist als eine Tapete oder von Holzdecken, welche erheblich mehr kosten als eine Decke streichen, aber auch von hochwertigen neuen Fenstern, die ich auch deutlich günstiger hätte bekommen konnen, ich habe mir den qm Fließen im Bad auch einiges Kosten lassen...und...und...und.
Rein vom verbauten Material (also ohne Arbeitslohn) hätte ich gut und gerne mindestens 50% einsparen können würde mir eine einfachste Ausstattung genügen und so manche Investition würde auch die Zukunft ausgerichtet getätigt, wo ich weiß, dass ich die Leistung heute noch nicht nutzen kann (die komplette Wohnung wurde mit Cat 7a - Kabel vernetzt, eigentlich völlig sinnlos, dass man die Leistung des Kabels heute nicht nutzen kann und die entsprechenden Netzwerkstecker - also GG45 - erheblich mehr kosten als ein RJ145 Stecker).

Es mag also sein, dass ich keine Ahnung habe - ich weiß aber was ich mir die höherwertige Kernsanierung meiner Wohnung habe kosten lassen und es wäre erheblich, sehr erheblich günstiger gegangen (nur als Beispiel der Boden - es ist eben ein Unterschied ob och um die 20 € für den qm Laminatboden ausgeben oder eben - nach harten Preisverhandlungen - 60 € für den qm Korkfußboden hinlege).

Es mag also sein, dass ich keine Ahnung von der Baubranche habe - ich weiß aber, was mich der "Spaß" meine Wohnung zu sanieren gekostet hätte bzw. gekostet hat und bei hätte (also sprich, ich liege auf dem Sofa und lasse machen) wäre ich mit um die 1 000 € je qm weggekommen. Würde mir einfachste Ausstattung genügen hätten am Ende wohl auch 500 - 600 € je qm gereicht.