Das ist ganz einfach. Auch ein kleines Wohnblock muß bezahlt werden, bedeutet dass er Rendite erwirtschafte muß. Da ich selber ja für mich nicht auf die Einnahmen angewiesen bin fließt in meinem Fall alles ins Haus zurück, Tilgung, Zins, Instandhaltung. Ich brauche nicht viel, aber doch ein bisschen.
Möchte ich jetzt an arbeitende Personen zu einer etwas niedrigeren Kaltmiete vermieten, muß ich die Differenz ja irgendwie ausgleiche.
Als Vermieter bin ich nicht verpflichtet für gleiche Wohnungen die gleiche Kaltmiete zu verlangen, wo wir jetzt zu den H4-lern kommen. Der Vorteil an H4-lern ist dass man nur indirekt nach qm Vermietet, viel entscheidender ist in diesem Fall die Anzahl der Personen. Die KdU ist ein Richtwert zur qm-Zahl den man sowohl über- als auch unterschreiten kann. Also vermiete ich nur an H4-ler wenn ich so viel wie möglich von denen in eine Wohnung packen kann um das Maximum an Miethöhe zu erzielen.
In meinem Fall ist es also so dass H4 mir es ermöglicht Wohnungen an die Schaffenden günstiger zu vermieten was dann wiederum deren Lebenssituation verbessert.
Wer arbeitet muß deutlich besser leben als derjenige der nichts tut. Und das ist das was ich persönlich dazu beitragen kann.
Für eine Trennung von Kulturen und Religionen.
Wenn es nach Joe Kaeser geht, wird das noch richtig lustitsch in der BRD.
"Die Digitalisierung wird die Mittelklasse vernichten. (…) Von zehn Menschen der Mittelklasse steigt einer auf und neun gehen unter." "Eine untergehende Klasse hat nichts, von dem sie profitieren kann."
When the night is done the sun starts smiling
The ocean kisses the sky and the horizon
It‘s a lovelee dae – and the sun is shining
Everywhere I go – I see children smilin‘
Machte ich früher auch bis das Finanzamt sie nicht mehr anerkannte. Wir hatten da einige mal miteinander Schwierigkeiten.
Klar mache ich eine Nebenkostenabrechnung, ich übergeben sie auch, aber von wem ich sie letzten Endes einklage wenn diese nicht beglichen wird liegt an mir........
Der Saldo Nebenkosten verrechnet mit Nachzahlung muß doch aufgehen. ......
Klar merken sie es, so wie sie es auch merken dass ich sie eben nicht bei jedem einklage wenn er nicht zahlt........
Da hast du doch ein minus ,und das FA meckert nicht,oder du gibst incl Nachzahlung an ?
Da es ohnehin immer zu Nachzahlungen kommt verringert sich lediglich mein Gewinn wenn ich diese nicht einfordere. Was ich natürlich auch steuerlich geltend mache.
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Erzieherin am liebsten wie sie sagt. Das geht aber nicht wie ich informiert bin. So wie sie sagt geht es ihr aber hauptsächlich um eine Ausbildung damit sie in eine Festanstellung kommt, deren Gehalt sie nicht vom Amt abhängig macht. Ich denke mal das sie da keine großen Ansprüche stellt. Sie will halt nachholen was sie verpasst hat oder aus familiären Gründen nicht gemacht hat.
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