Mietausfälle - Immobilienblase wird platzen

[Filofax]

Hmmm. Kommt darauf an wie sich die Situation weiter entwickelt. Ich beobachte ja den Oldtimer-Markt ziemlich großflächig. Das sind normalerweise Spielzeuge für Leute die Geld übrig haben. Wenn da schon die Preise sinken - wie siehts dann bei Leuten aus die kein Geld übrig haben sondern ggfs. noch tiefer in die Schuldenabhängigkeit rutschen. Eines wird uns nämlich nach Corona dauerhaft bleiben - die Unsicherheit.

Und richtig. Eine Immobilienblase wie seinerzeit in den USA ist das nicht. Und dank den Basel-Regulierungen haben unsere Banken da noch frühzeitig gegengesteuert. Trotzdem bleibt das Risiko, dass manche Immobilien schlicht scheiße und nicht nachhaltig finanziert wurden.

Was heisst die Preise auf dem Oldtimermarkt sinken?

Du musst ja immer die Preise in Beziehung zur Kaufkraft setzen.
Du bekommst momentan für jeden Euro, den Du in der Taschen hast, weniger.
Bei Fleisch stelle ich derzeit Preiserhöhungen von 30% fest innert eines Jahres.
Wenn dein Oldtimer aber nun um 10% sinkt im Preis, ist er deswegen im Verhältnis zu deiner "Kaufkraft" nicht billiger geworden, oder?

Es kann natürlich passieren, dass der Oldtimer - Markt zusammenbricht, aber das heißt dann eben nicht im Gegenzug, dass es jetzt "einfacher" wird sich so ein Spielzeug zu halten.

Worauf ich eigentlich hinaus will:
Viele Menschen gehen total blauäugig an die Krise heran:
Die sehen die wirtschaftlichen Zusammenbrüche positiv, weil ja sowieso alles viel zu sehr "aufgeblasen" war, wir zu viel konsumieren, es doch schön ist wenn es etwas ruhiger wird. Diese Haltung ist naiv, denn der Konsum sichert unseren Lebensstandart.

Ich kann für mich selber entscheiden, mich bestimmten Konsumzwängen zu entziehen, in der Praxis wird es aber immer so ablaufen, dass ich mein gespartes Geld anders einsetze. Oder ich verzichte auf Verdienst und genieße mehr Freizeit. Das klappt aber nur, weil andere eben "konsumgeil" sind, und den Leuten die das nicht wollen dann diesen Lebensstil ermöglichen...
Wer zum Beispiel mit 50 beschließt "auszusteigen", vom Erspartem oder meinetwegen auch vom Erbe seiner Eltern zu leben, der sollte eigentlich darauf aus sein dass möglichst wenige ihm das nachmachen.
Denn dann funktioniert es nicht mehr.
Ein Hartz4 - Empfänger sollte auch lieber nicht die Linkspartei wählen, denn die gefährdet sein Einkommen viel mehr als wirtschaftsfreundliche Parteien, die eher Interesse an einer leistungsfähigen Wirtschaft haben.

[Walsingham]

In einer auf Schuldenwachstum basierten Geldwirtschaft, kann auf Dauer niemals genügend Wachstum durch Effizienzsteigerungen und Innovation erzeugt werden. Also wird eben jetzt durch Massenzuwanderung das Immobiliar inflationiert.
Verabschiede Dich davon, dass Wohnen in der real existierenden Dämokratie je wieder günstiger wird.
Denn Massenzuwanderung ist einer der beiden Grundpfeiler westlicher Dämokratie.
In der westlichen Dämokratie gehören Banken gerettet, aber niemals der Bürger.

Wegen dieser politischen Perversion wird gerade unsere Wirtschaft ermordet und unsere Freiheit gestohlen - hätten viele in Deutschland und Europa nicht so einen krankhaften Fremdenfetisch - ich stehe auf THAI , ich stehe auf Neeger, ich stehe auf Asiaten - ich stehe auf Araber usw usw...- wäre es nie zu dem Corona in Europa gekommen - das ist für mich ein politsicher Hochverrat dass man im Dezember 2019 nicht die Grenze nach USA Asien und Afrika geschlossen hat bzw alle die dort als Deutsche oder EU Bürger sich dort aufgehalten haben bei der Einreise in Sicherheitsquarantäne zu nehmen - ein bekanntes Unternehmen wie zum Beispiel Webasto - hat ja auch dieses Corona eingschlept weil es dort für Deutschland seinen Anfang genommen hat - in Ischgill in Österreich sind viele Asien Touristen und Chinessen gewesen ..sollte aber jetzt hier nicht das Thema sein.

Es ging mir darum, dass man eine Miete auf ein normales Niveau halten muss und das der Vermieter auch normal wissen muss was die Bürger verdienen im durchschnitt - beispiel München in München wenn du in die 90er Jahre gehst war die Miete doppelt so hoch als in Berlin also lohnte es sich in München mehr in Immobilien zu investieren weil die Menschen in Bayern netto mehr in der Tasche haben als in Deutschland, auch das Beamtentum ist in München sehr hoch und sehr guten Gehältern...Fazit: Hohe Löhne kann auch hohe Mieten geben...in Berlin und Cottbus verdienen die Leute nicht so viel und deswegen kann man dort auch keine hohen Mieten nehmen - ich war immer für eine ortübliche Tarifbindung ..wenn ein Vermieter extrem viel Geld aus seinem Immobilien Investment machen möchte, dann soll er ein Hotel oder Hostel daraus machen , das heisst aber sich um Ordnung und Sauberkeit zu kümmern, das Buchungssystem überwachen wegen dem Ein und Ausschecken von Gästen usw..und vor allem Personal zu bezahlen, da ist es besser für nix tun wenn man so eine Immobile geerbt hat viel Geld ohne Leistung zu erhalten und nur sein Kontostand zu überprüfen und den Papierkram notfals einem Steuerberater zu überlassen. Fakt ist mit so einer Politik haben diese Leute auch dazu beigetragen unsere Wirtschaft zu zerstören. In meiner Straße wo ich wohne hatte ich in meiner Kindheit sehr viele kleine private Geschäfte , Bäckereien (keine Kette !!!), Botiuquen , ein Radioladen, ein Jeans Geschäft und Musikalienladen und so weiter - ja sogar noch einen kleinen Feinkost und Tante Emma Laden - (hatte manchmal den Vorteil dass man dort anschreiben lassen konnte wenn die dich kennen)..- dann kamen Mitte der 90er Jahren die Immobilienspekulanten und die Mieten wurden erhöht und das mussten die Betreiber auf die Preise aufschlagen - da aber zeitgleich die ganzen Media Markt und Shoppingmalls kamen mit Preisdumping und den REWE Konzern, gingen die kleinen Läden Pleite und ich sah nur später leere Geschäfte wo drauf stand "ZU Vermieten" standen diese Geschäfte sehr lange leer...-

Was ich verdeutlichen möchte, wenn man wie ein Schiedsrichter nicht eingreift wenn etwas überhand nimmt - zerstört es auch existenzen für Menschen die bereit sind ein Risiko einzugehen und Selbstständig tätig zu sein.. ich hatte diese Idee auch mal gehabt aber die Behördenauflagen, die Steuerlast und das Preisdumping haben mich davor abschrecken lassen...deswegen gibt es die klassischen Läden nicht und so stirbt auch ein Land und eine Kultur aus, wer nicht für einen Konzern arbeitet - hat keine Chancen beruflich und ist dann Arbeitslos...ich sehe hier eine abnormale Verwerfung und das hat nix mit sozialer Marktwirtschaft zu tun.

[Politikqualle]

... Trotz Corona-Krise: Berliner Senat baut für 115 Millionen Euro Luxus-Häuser für illegale Migranten ….

... Die Luxus-Bauten begründet man in Berlin auch damit, dass es illegal eingereisten Asylforderern nicht zuzumuten sei, in Gemeinschaftsunterkünften zu leben. Wo kämen wir denn auch hin, wenn es sich alle Straftäter nach dem unerlaubten Grenzübertritt in einer Gemeinschaftsunterkunft gut gehen lassen müssten? …

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[Politikqualle]

... Multi-Millionen-Projekt in Henstedt-Ulzburg: 12 noble Reihenhäuser exklusiv für illegale Migranten ….

... Henstedt-Ulzburg verwöhnt importierte Straftäter …

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.. wenn solche Meldungen weiter kommen und die deutsche Bevölkerung durch Arbeitslosigkeit nur noch Sozialhilfe bekommt , wird es bald gewaltige Demos geben ..

[goldi]

... Multi-Millionen-Projekt in Henstedt-Ulzburg: 12 noble Reihenhäuser exklusiv für illegale Migranten ….

... Henstedt-Ulzburg verwöhnt importierte Straftäter …

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.. wenn solche Meldungen weiter kommen und die deutsche Bevölkerung durch Arbeitslosigkeit nur noch Sozialhilfe bekommt , wird es bald gewaltige Demos geben ..

Gemeinde kauft acht Reihenhäuser im Beckersbergring, will noch vier weitere

veröffentlicht vor 3 Wochen | [Links nur für registrierte Nutzer]
Mitteilung aus dem Rathaus
Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg erwirbt acht Reihenhäuser im Beckersbergring zur Unterbringung Geflüchteter. Das hat die Gemeindevertretung in ihrer gestrigen Sitzung einstimmig beschlossen. Außerdem wurde die Verwaltung beauftragt, in Verkaufsverhandlungen über vier weitere Reihenhäuser mit der derzeitigen Eigentümerin SOKA-Bau zu treten.
„Durch das Auslaufen der Mietverträge im Beckersbergring reduziert sich die Anzahl der dort untergebrachten Geflüchteten deutlich“, sagt Claudia Meyer, 1. stellvertretende Bürgermeisterin. „Durch den Ankauf von maximal zwölf Reihenhäusern bleiben wir als Gemeinde in der Lage, flexibler auf mögliche Zuweisungen durch den Kreis Segeberg zu reagieren“, so die stellvertretende Bürgermeisterin. ...
Seit dem Anstieg der Geflüchtetenzahlen im Jahr 2015 ist die Gemeinde Henstedt-Ulzburg bestrebt, die im Ort lebenden Geflüchteten im gesamten Gemeindegebiet verteilt unterzubringen. In den vergangenen Jahren wurden daher zahlreiche Wohnungen und Häuser in allen Ortsteilen angemietet und angekauft.Ein Großteil der Geflüchteten wurde in angemieteten Reihenhäusern im Beckersberg untergebracht. Seit Mitte 2019 bietet SOKA-Bau die ihr gehörenden Reihenhäuser zum Verkauf an, nachdem über Pläne für eine Neugestaltung des Quartiers mit der Gemeinde keine Einigkeit erzielt werden konnte.
pm
20. Mai 2020


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Flüchtlinge sollen in zwölf Reihenhäusern einziehen
Norderstedt
23.05.20
Henstedt-Ulzburg

Claudia Meyer (CDU), stellvertretende Bürgermeisterin von Henstedt-Ulzburg.

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg will die Immobilien im Quartier Beckersbergring kaufen, um flexibel auf mögliche Zuweisungen reagieren zu können.


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[goldi]

Gemeinde kauft acht Reihenhäuser im Beckersbergring, will noch vier weitere

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Mitteilung aus dem Rathaus
Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg erwirbt acht Reihenhäuser im Beckersbergring zur Unterbringung Geflüchteter. Das hat die Gemeindevertretung in ihrer gestrigen Sitzung einstimmig beschlossen. Außerdem wurde die Verwaltung beauftragt, in Verkaufsverhandlungen über vier weitere Reihenhäuser mit der derzeitigen Eigentümerin SOKA-Bau zu treten.
„Durch das Auslaufen der Mietverträge im Beckersbergring reduziert sich die Anzahl der dort untergebrachten Geflüchteten deutlich“, sagt Claudia Meyer, 1. stellvertretende Bürgermeisterin. „Durch den Ankauf von maximal zwölf Reihenhäusern bleiben wir als Gemeinde in der Lage, flexibler auf mögliche Zuweisungen durch den Kreis Segeberg zu reagieren“, so die stellvertretende Bürgermeisterin. ...
Seit dem Anstieg der Geflüchtetenzahlen im Jahr 2015 ist die Gemeinde Henstedt-Ulzburg bestrebt, die im Ort lebenden Geflüchteten im gesamten Gemeindegebiet verteilt unterzubringen. In den vergangenen Jahren wurden daher zahlreiche Wohnungen und Häuser in allen Ortsteilen angemietet und angekauft.Ein Großteil der Geflüchteten wurde in angemieteten Reihenhäusern im Beckersberg untergebracht. Seit Mitte 2019 bietet SOKA-Bau die ihr gehörenden Reihenhäuser zum Verkauf an, nachdem über Pläne für eine Neugestaltung des Quartiers mit der Gemeinde keine Einigkeit erzielt werden konnte.
pm
20. Mai 2020


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Flüchtlinge sollen in zwölf Reihenhäusern einziehen
Norderstedt
23.05.20
Henstedt-Ulzburg

Claudia Meyer (CDU), stellvertretende Bürgermeisterin von Henstedt-Ulzburg.

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg will die Immobilien im Quartier Beckersbergring kaufen, um flexibel auf mögliche Zuweisungen reagieren zu können.


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[Leibniz]

Gemeinde kauft acht Reihenhäuser im Beckersbergring, will noch vier weitere

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Mitteilung aus dem Rathaus
Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg erwirbt acht Reihenhäuser im Beckersbergring zur Unterbringung Geflüchteter. Das hat die Gemeindevertretung in ihrer gestrigen Sitzung einstimmig beschlossen. Außerdem wurde die Verwaltung beauftragt, in Verkaufsverhandlungen über vier weitere Reihenhäuser mit der derzeitigen Eigentümerin SOKA-Bau zu treten.
„Durch das Auslaufen der Mietverträge im Beckersbergring reduziert sich die Anzahl der dort untergebrachten Geflüchteten deutlich“, sagt Claudia Meyer, 1. stellvertretende Bürgermeisterin. „Durch den Ankauf von maximal zwölf Reihenhäusern bleiben wir als Gemeinde in der Lage, flexibler auf mögliche Zuweisungen durch den Kreis Segeberg zu reagieren“, so die stellvertretende Bürgermeisterin. ...
Seit dem Anstieg der Geflüchtetenzahlen im Jahr 2015 ist die Gemeinde Henstedt-Ulzburg bestrebt, die im Ort lebenden Geflüchteten im gesamten Gemeindegebiet verteilt unterzubringen. In den vergangenen Jahren wurden daher zahlreiche Wohnungen und Häuser in allen Ortsteilen angemietet und angekauft.Ein Großteil der Geflüchteten wurde in angemieteten Reihenhäusern im Beckersberg untergebracht. Seit Mitte 2019 bietet SOKA-Bau die ihr gehörenden Reihenhäuser zum Verkauf an, nachdem über Pläne für eine Neugestaltung des Quartiers mit der Gemeinde keine Einigkeit erzielt werden konnte.
pm
20. Mai 2020


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Flüchtlinge sollen in zwölf Reihenhäusern einziehen
Norderstedt
23.05.20
Henstedt-Ulzburg

Claudia Meyer (CDU), stellvertretende Bürgermeisterin von Henstedt-Ulzburg.

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg will die Immobilien im Quartier Beckersbergring kaufen, um flexibel auf mögliche Zuweisungen reagieren zu können.


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Geisteskrank.

[Nationalix]

... Multi-Millionen-Projekt in Henstedt-Ulzburg: 12 noble Reihenhäuser exklusiv für illegale Migranten ….

... Henstedt-Ulzburg verwöhnt importierte Straftäter …

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.. wenn solche Meldungen weiter kommen und die deutsche Bevölkerung durch Arbeitslosigkeit nur noch Sozialhilfe bekommt , wird es bald gewaltige Demos geben ..

Aber nur mit Maskenterror und mehreren Armlängen Abstand.

[grimreaper]

Gemeinde kauft acht Reihenhäuser im Beckersbergring, will noch vier weitere

veröffentlicht vor 3 Wochen | [Links nur für registrierte Nutzer]
Mitteilung aus dem Rathaus
Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg erwirbt acht Reihenhäuser im Beckersbergring zur Unterbringung Geflüchteter. Das hat die Gemeindevertretung in ihrer gestrigen Sitzung einstimmig beschlossen. Außerdem wurde die Verwaltung beauftragt, in Verkaufsverhandlungen über vier weitere Reihenhäuser mit der derzeitigen Eigentümerin SOKA-Bau zu treten.
„Durch das Auslaufen der Mietverträge im Beckersbergring reduziert sich die Anzahl der dort untergebrachten Geflüchteten deutlich“, sagt Claudia Meyer, 1. stellvertretende Bürgermeisterin. „Durch den Ankauf von maximal zwölf Reihenhäusern bleiben wir als Gemeinde in der Lage, flexibler auf mögliche Zuweisungen durch den Kreis Segeberg zu reagieren“, so die stellvertretende Bürgermeisterin. ...
Seit dem Anstieg der Geflüchtetenzahlen im Jahr 2015 ist die Gemeinde Henstedt-Ulzburg bestrebt, die im Ort lebenden Geflüchteten im gesamten Gemeindegebiet verteilt unterzubringen. In den vergangenen Jahren wurden daher zahlreiche Wohnungen und Häuser in allen Ortsteilen angemietet und angekauft.Ein Großteil der Geflüchteten wurde in angemieteten Reihenhäusern im Beckersberg untergebracht. Seit Mitte 2019 bietet SOKA-Bau die ihr gehörenden Reihenhäuser zum Verkauf an, nachdem über Pläne für eine Neugestaltung des Quartiers mit der Gemeinde keine Einigkeit erzielt werden konnte.
pm
20. Mai 2020


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Flüchtlinge sollen in zwölf Reihenhäusern einziehen
Norderstedt
23.05.20
Henstedt-Ulzburg

Claudia Meyer (CDU), stellvertretende Bürgermeisterin von Henstedt-Ulzburg.

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg will die Immobilien im Quartier Beckersbergring kaufen, um flexibel auf mögliche Zuweisungen reagieren zu können.


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Du brauchst Dir dieses Weibsstück nur anschauen, dann erkennst Du schon den verseuchten Zeitgeist an Ihr.
An dieser Frau ist nichts weibliches, da hilft ihr pinker Anzug auch nicht viel.

[MANFREDM]

Mietausfälle - Immobilienblase wird platzen :

Hängt viel davon ab, wie die Banken reagieren. die werden sich das noch ca. 3-4 Monate angucken und dann Entscheidungen treffen, wie zu reagieren ist.
Nichts fürchtet eine Bank mehr als negative Berichterstattung - schätze mal, dass die dann eher moderat vorgehen werden.

Bei mir zahlen alle 3 Mieter.