Mietausfälle - Immobilienblase wird platzen

[Deutschmann]

Ja das mag in München so sein. Meine Mieter sind Vertragspartner, da sind wir auf Augenhöhe. Ich sehe diesen krassen Gegensatz nicht. Ich biete eine Leistung und jemand möchte sie eben haben.

...bis der Staat eingreift.
Ich wollte ne Wohnung für unter 200 Euro vermieten wenn sich der Mieter um alles selber kümmert. Also etwa 30% vom Mietspiegel. Der Staat bzw. Finanzamt sagt: Njet! Ist aber jetzt zu kompliziert das ganze zu erklären.

[Dr Mittendrin]

Der Hass entsteht dadurch, dass vom Vermieter ein Bild geschaffen wurde, als ob er Mercedes-SL fährt und 5x Urlaub in Davos macht.

Die Migrantenschwemme machen die so selbstsicher und frech. Diese Überzahl an Anfragen. Von reich red ich nicht, von einem Scheissverhalten einfach. Sie wollen bestimmt die Wohnung sehen. Ich : Nein sie wollen mein Gesicht sehen, ich würde sie ungesehen nehmen.

Oft antworten sie nicht mal.

[Dr Mittendrin]

...bis der Staat eingreift.
Ich wollte ne Wohnung für unter 200 Euro vermieten wenn sich der Mieter um alles selber kümmert. Also etwa 30% vom Mietspiegel. Der Staat bzw. Finanzamt sagt: Njet! Ist aber jetzt zu kompliziert das ganze zu erklären.

Ich kenne das. Es gibt Vertragsfreiheit, sollte ein Finanzdepp wissen.

[Maitre]

Ich kenne das. Es gibt Vertragsfreiheit, sollte ein Finanzdepp wissen.

Du kannst ja vermieten, wie du willst. Hast aber trotzdem die Steuer abzudrücken. Nur darum gehts dem Pack.

[Registrierter]

Fakt ist nunmal, daß es zuwenig Wohnungen gibt, und das bestimmt den Miet-und damit den Kaufpreis. Richtig ist leider auch, daß Wohnungseigentümer in Not bei Versteigerungen verlieren werden.Ein Großteil der Wohnungen/Häuser wird vermutlich in ausländische Hände übergehen! Wir werden Privat-Insolvenzen wie noch nie erleben.

kd

Deine sogenannte Fakten sind reine FEINDPROPAGANDA!
In einem Land mit einem SCHRUMPFENDEN VOLK KANN ES NIE ZU WENIG Wohnungen geben.
Es gibt ZU VIELE IMPORTIERTE LANDNEHMER.

Wir werden es jetzt alle erleben, wie Mutti wieder mal die Banken rettet:
platzende Bilanzen aufgrund sinkender Immo-Preise?
Nicht mit dem Bankenzinsluder!

Mutti öffnet die Tore und läßt mal wieder einen neuen Schwung Fuckkräfte ins Land.
So wird mit Michels Geld die Bankenwelt gerettet. 2015 hat sie es uns allen schon mal vorgemacht.
Never change a winning team, sagt sich Mutti.

Also schon bald drückt Mutti den Nachfrageknopf und wir bekommen Kunden/Menschen geschenkt.

[Dr Mittendrin]

Du kannst ja vermieten, wie du willst. Hast aber trotzdem die Steuer abzudrücken. Nur darum gehts dem Pack.

Nö, verboten. Ich darf auch einen Auftrag für Minus annehmen und gegen andere aufrechnen.

[Deutschmann]

Ich kenne das. Es gibt Vertragsfreiheit, sollte ein Finanzdepp wissen.

Ich weiß nicht. Ich meine du darfst selbst an Familienangehörige max. 20% unter Mietspiegel vermieten. Sonst verlierst du alle steuerrechtlichen "Vorteile" oder so.

[Registrierter]

...bis der Staat eingreift.
Ich wollte ne Wohnung für unter 200 Euro vermieten wenn sich der Mieter um alles selber kümmert. Also etwa 30% vom Mietspiegel. Der Staat bzw. Finanzamt sagt: Njet! Ist aber jetzt zu kompliziert das ganze zu erklären.

Das FA schreibt Dir vor, welche Miete du verlangst?
Das erklär doch mal kurz an den wichtigsten Stichpunkten.

[ochmensch]

...bis der Staat eingreift.
Ich wollte ne Wohnung für unter 200 Euro vermieten wenn sich der Mieter um alles selber kümmert. Also etwa 30% vom Mietspiegel. Der Staat bzw. Finanzamt sagt: Njet! Ist aber jetzt zu kompliziert das ganze zu erklären.

Der Staat, soll ich dazu was sagen? Ich bin in den letzten Jahren immer libertärer geworden.

[Deutschmann]

Das FA schreibt Dir vor, welche Miete du verlangst?
Das erklär doch mal kurz an den wichtigsten Stichpunkten.

Kurz umrissen: als Vermieter arbeitest du Gewinnorientiert. Wenn bspw. die Mieteinnahme niedriger ist als der Zinsaufwand, machst du das Spiel genau 3 Jahre bis die dir an die Kiste pinkeln.