Mietausfälle - Immobilienblase wird platzen

[Neu]

Der Hass entsteht ja nicht nur über Preise, auch über arrogantes Sortieren und frechen Bedingungen .... sind sie Wochenendheimfahrer ? und und
Ich nehme eine frau usw usf

Ich vermiete auch. Gerade renoviere ich eine Wohnung, Kosten etwa 50.000 €. Türen, Fussboden, Bad, Tapete, Rolläden, neue Küche! - alles musste erneuert werden. Und an wen, bitte, sollte ich vermieten, der das so pfleglich behandelt, als wäre es seins?

Wahrscheinlich bleibt die erstmal leer stehen. In Coronazeiten wollen viele nicht umziehen.

[Kikumon]

Und an wen, bitte, sollte ich vermieten, der das so pfleglich behandelt, als wäre es seins?

Nimm Rentner wie uns. Mietzahlungen garantiert. Wohnung wird pfleglich behandelt, als wäre es die eigene.

[Dr Mittendrin]

Ich vermiete auch. Gerade renoviere ich eine Wohnung, Kosten etwa 50.000 €. Türen, Fussboden, Bad, Tapete, Rolläden, neue Küche! - alles musste erneuert werden. Und an wen, bitte, sollte ich vermieten, der das so pfleglich behandelt, als wäre es seins?

Wahrscheinlich bleibt die erstmal leer stehen. In Coronazeiten wollen viele nicht umziehen.

Sind das 100 qm ?

Man muss Polizist, Beamter, oder eine Frau sein. Wem wählst du denn wenn 25 sich interessieren ? Wem lässt du stehen ? und warum ?

Ich bekomm nur ab was andere verachten, Teure Bordinghouse-Apartments, überteuerte Zimmer unter 10 qm uvm.
Himmelschreiend was ich bereits erlebte.
Mir Wurst die Schweiz hat sich nicht so überfressen mit Migranten seit 2015 und sehe da bessere Chancen.
Den Kanakenparteienwählern die noch glauben es sei ein Segen, so tolle Nachfrage zu haben, die vergessen, dass sie es im härtesten Fall mit Lastenausgleich bezahlen, Vermögensabgabe etc. ..... ich gönne es ihnen und find es hypergeil.


Ich möchte nicht mal hier JA HIER ! eine Immobilie besitzen, da ziehen schwarze Wolken auf.

[Dr Mittendrin]

Ich vermiete auch. Gerade renoviere ich eine Wohnung, Kosten etwa 50.000 €. Türen, Fussboden, Bad, Tapete, Rolläden, neue Küche! - alles musste erneuert werden. Und an wen, bitte, sollte ich vermieten, der das so pfleglich behandelt, als wäre es seins?

Wahrscheinlich bleibt die erstmal leer stehen. In Coronazeiten wollen viele nicht umziehen.

Wer sein Einkommen geschmälert bekommt, wegen Corona, muss wahrscheinlich umziehen.

[Neu]

Nimm Rentner wie uns. Mietzahlungen garantiert. Wohnung wird pfleglich behandelt, als wäre es die eigene.

Nur sind die immer da - und mäkeln vielleicht an der Umlageberechnung rum.

[Kikumon]

Nur sind die immer da - und mäkeln vielleicht an der Umlageberechnung rum.

Ja, die Rentner sind immer da - besonders in Corona-Zeiten!

Bei unserer Vermieterin hatten wir bisher an der Umlagenberechnung nichts zu bemäkeln. Sie hat mehrere Immobilien (vor allem gewerbliche) und hatte anscheinend Mietausfälle dorther. Daher verkauft sie die Wohnung, in der wir wohnen. Wir hoffen, dass ein Kapitalanleger sich dafür interessiert, und wir hier wohnen bleiben können.

Natürlich sind die Leute unterschiedlich.

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Sind das 100 qm ?

Man muss Polizist, Beamter, oder eine Frau sein. Wem wählst du denn wenn 25 sich interessieren ? Wem lässt du stehen ? und warum ?

Ich bekomm nur ab was andere verachten, Teure Bordinghouse-Apartments, überteuerte Zimmer unter 10 qm uvm.
Himmelschreiend was ich bereits erlebte.
Mir Wurst die Schweiz hat sich nicht so überfressen mit Migranten seit 2015 und sehe da bessere Chancen.
Den Kanakenparteienwählern die noch glauben es sei ein Segen, so tolle Nachfrage zu haben, die vergessen, dass sie es im härtesten Fall mit Lastenausgleich bezahlen, Vermögensabgabe etc. ..... ich gönne es ihnen und find es hypergeil.

Ich möchte nicht mal hier JA HIER ! eine Immobilie besitzen, da ziehen schwarze Wolken auf.

90 Quadratmeter + Balkon, nach Süden ausgerichtet. Beste Lage in einer Kleinstadt, die sehr attraktiv ist. Es würden sich etwa 50 oder mehr interessieren, wenn ich die Reklame schalte. Mietnomaden, Hartz IV, Raucher, Haustiere, ... da gibts schon einiges, was ich ausschliesse.
Ansonsten kann ich nichts dafür, dass ich vermieten muss / sollte. Elternhaus, selbst viel Geld reingesteckt, und nichts davon verlebt. Ich wohne ja selbst in dem Haus, der Mieter muss eben "passen".

[Neu]

Wer sein Einkommen geschmälert bekommt, wegen Corona, muss wahrscheinlich umziehen.

Es gab einige Jahrzehnte, wo Mieten eben viel billiger war als selbst was aufzubauen. Jetzt ists beliebig schwierig, was eigenes aufzubauen, was schön ist. Wer hat schon eine halbe Million einfach so rumliegen.
Bauen ist durch die vielen Gesetzchen wahnsinnig teuer geworden. Ich würde mir ein uraltes Haus kaufen und nur den Keller stehen lassen. Dann eine neue Betondecke drauf, und ein Fertighaus draufsetzen. Sowas kann man noch kalkulieren.

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Nur sind die immer da - und mäkeln vielleicht an der Umlageberechnung rum.

Edit: Begehbare Dusche ohne Stufe habe ich verwirklicht. Für ältere Leute ideal.

[Neu]

Ja, die Rentner sind immer da - besonders in Corona-Zeiten!

Bei unserer Vermieterin hatten wir bisher an der Umlagenberechnung nichts zu bemäkeln. Sie hat mehrere Immobilien (vor allem gewerbliche) und hatte anscheinend Mietausfälle dorther. Daher verkauft sie die Wohnung, in der wir wohnen. Wir hoffen, dass ein Kapitalanleger sich dafür interessiert, und wir hier wohnen bleiben können.

Natürlich sind die Leute unterschiedlich.

Ich bin im Winter nicht da; nur im Sommer eben. Das allererste, was man sich einfängt, wenn man eine Wohnung vermeten will, sind Immobilienfirmen. Die rufen sofort an und wollen ein Geschäft machen. Dann jede Menge Leute, die vom Arbeitsamt ihr Geld beziehen. Mit Ämtern will ich mich nicht rumärgern. Die Umlagenberechnung bei mir ist etwas umfänglich: Es gibt nur eine Heizung, und einen Stromzähler, aber einen Zwischenzähler; Wasser gibts jetzt einen Zähler. Die Umlagen betrugen incl Heizung, Wasser, Strom, Telefon/Internet, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherung, ... etwa 323 €.