Übergang der Grundsteuer bei Immobilienverkauf

[Skorpion968]

Da wurden auch noch deutsche Kinder gezeugt (und geboren)...

Die werden auch heute noch gezeugt und geboren.

[autochthon]

Die werden auch heute noch gezeugt und geboren.

Aber Hallo...


Quelle: stockphoto

[antiseptisch]

Die werden auch heute noch gezeugt und geboren.

Argumentationsfehler: Relativismus.

[ich58]

Da herrschten noch ZUCHT und ORDNUNG!
Da standen Frauen am Herd und hatten die Klappe zu halten.

Die Frau gehört an Herd, weil sie in der Stube stört.

[ich58]

Aber Hallo...


Quelle: stockphoto

Nachwuchs im Bongoland?

[Neu]

Da muß es aber erst drinstehen. Was denkst du, wieviel Grundstücke nicht umgeschrieben werden, weil keine Erben da sind? Die dümpeln noch ewig auf dem alten Besitzer rum, weil sie zB. der Freistaat aus irgendwelchen Gründen nicht einträgen läßt. Da modern Einträge in den Akten......
Und ins Grundbuch schauen sie nur, wenn sie es müssen, wenn beispielsweise ein Erbschein vorliegt. Von selber weiß man nicht, ob eine Fortschreibung durchgeführt werden muß.

Hast du eine Ahnung. Das Umschreiben auf dem Grundbuchamt ist ein Akt. Da wird durch eine Expertengruppe der Wert ermittelt, und dem Finanzamt sind sämtliche Grundstücke eh bekannt. Die bekommen selbstverständlich eine Mitteilung, und bevor du nicht bezahlt hast, wird eh nichts umgeschrieben.

[Antisozialist]

Es bringt nichts, wenn du das Problem wiederholst. Das weiß ich alles schon. Bei keiner anderen Steuer gibt es solche Allüren. Stell dir mal vor, was los wäre, wenn jemand am 2. Januar stirbt und für das komplette Jahr noch Einkommensteuer bezahlen müsste, nur weil er am 1. Januar gelebt hat. Auch bei Kfz-Steuer wird taggenau abgerechnet, genauso wie bei jeder Versicherung.

Damit du es begreifst: Ab welcher Dauer würdest du denn protestieren: Wenn die Grundsteuer nach Jahrzehnten abgerechnet würde? Verkauf am 02.01.21, Pech gehabt, Steuer zahlen bis zum 31.12.30?

Aber du gehörst auch zu den Menschen, die Recht nicht als Unrecht erkennen (können), nur weil es in gedruckter Form vorliegt. Typisches Dummschaf.

Wenn jemand ein Grundstück verkauft, dann bekommt er in Deutschland in der Regel sechs- oder siebenstellige Beträge dafür. Außerdem kann der Verkäufer sich zivilrechtlich mit dem Käufer darauf einigen, dass Letztgenannter ab Übergabe des Grundstücks die vierteljährlichen Grundabgaben übernimmt. Die Alternative dazu wäre, noch mehr Beamte einzustellen, um die Grundsteuer tagegenau aufteilen zu können, weil der Grundstücksverkäufer dies auf dem zivilrechtlichen Weg nicht auf die Reihe bekommt. Statt Erbsen zu zählen, sollte man lieber die Abgabenbelastung insgesamt senken und dafür Nettoempfänger zur Arbeit oder zurück in die Heimat schicken.

[Veruschka]

Wenn jemand ein Grundstück verkauft, dann bekommt er in Deutschland in der Regel sechs- oder siebenstellige Beträge dafür. Außerdem kann der Verkäufer sich zivilrechtlich mit dem Käufer darauf einigen, dass Letztgenannter ab Übergabe des Grundstücks die vierteljährlichen Grundabgaben übernimmt. Die Alternative dazu wäre, noch mehr Beamte einzustellen, um die Grundsteuer tagegenau aufteilen zu können, weil der Grundstücksverkäufer dies auf dem zivilrechtlichen Weg nicht auf die Reihe bekommt.....

So schauts aus.

[antiseptisch]

Wenn jemand ein Grundstück verkauft, dann bekommt er in Deutschland in der Regel sechs- oder siebenstellige Beträge dafür. Außerdem kann der Verkäufer sich zivilrechtlich mit dem Käufer darauf einigen, dass Letztgenannter ab Übergabe des Grundstücks die vierteljährlichen Grundabgaben übernimmt. Die Alternative dazu wäre, noch mehr Beamte einzustellen, um die Grundsteuer tagegenau aufteilen zu können, weil der Grundstücksverkäufer dies auf dem zivilrechtlichen Weg nicht auf die Reihe bekommt. Statt Erbsen zu zählen, sollte man lieber die Abgabenbelastung insgesamt senken und dafür Nettoempfänger zur Arbeit oder zurück in die Heimat schicken.

Das gleiche könnte man ja dann für die anderen Grundbesitzabgaben auch machen. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wasser, Abwasser und warum nicht den Strom auch noch bis zum Jahresende auf den Vorbesitzer abladen. Kann man ja alles dem Käufer belasten. Aber wieso soll sich der Verkäufer überhaupt die Mühe machen, nur weil ein Beamter das jetzt noch nicht will. Das ist doch völlig hirnrissig. Eine taggenaue Abrechnung macht man mit einem Mausklick. Dafür braucht man keinen Beamten extra. Oder bist du etwa auch einer? Würde mich nicht wundern. Depp.

[harlekina]

Hast du eine Ahnung. Das Umschreiben auf dem Grundbuchamt ist ein Akt. Da wird durch eine Expertengruppe der Wert ermittelt, und dem Finanzamt sind sämtliche Grundstücke eh bekannt. Die bekommen selbstverständlich eine Mitteilung, und bevor du nicht bezahlt hast, wird eh nichts umgeschrieben.

Das betrifft das gängige Tagesgeschäft. Ich meinte die diversen Karteileichen (im wahrsten Sinne des Wortes) wo sich seit Jahrzehnten nix getan hat. Die gibts auch.