Zinsen - Geld für NICHTSTUN

[Neu]

Ggf. an den Staat vermieten, als Flüchtlings-Wohnung, aber ich befürchte, wenn du in einem anderen Land lebst, dass sie dich steuertechnisch irgendwie ran kriegen.

Habe mir sagen lassen, dass es in Bulgarien usw. mit den Kosten auch schon hoch geht, weil viele Deutsche dort hinziehen.

Deutsche werden überall abgezockt, damit wirst du rechnen müssen.

---

Wenn du in Deutschland vermietest, bist du in Deutschland steuerpflichtig. Nur, wenn du eine Wohnung in einem anderen Land kaufst, und selbst bewohnst, gibts die Doppelbesteuerung; du zahlst Steuern fuer die Differenzen der Freibetraege, wenns ein "Doppelbesteuerungsabkommen" gibt. Solange du mietest, alles kein Thema.

[Neu]

Ein geldgieriges Verräterschwein, das an "Flüchtlinge" vermietet, hätte noch ganz was anderes verdient, als nur Probleme mit den Steuerbehörden zu bekommen.

Dreck zu Dreck, ist doch egal, woran Deutschland verreckt. Ist doch schon tot.

[Kreuzbube]

Ja, viele verzichten auf ihr Stimmrecht zugunsten der Bank, aber das trägt ja ncihts zum Unterschied bei.
Beim Kredit gehest du einen Vertrag ein, in dem du dich verpflichtest die Zinsen und den Kredit zurückzuzahlen. Beim Aktienkauf gehst du keine Verpflichtung ein, denn du selbst alleine entscheidest ob du mit den Unternehmensentscheidungen und -Entwicklungen zufrieden bist; du kannst also jederzeit deinen Anteil wieder verkaufen.

Natürlich ist die Aktienausgabe eine (externe) Finanzierung des Unternehmens, aber im Gegensatz zum Kredit geht der Geldgeber (Aktionär) hier auch ein Risiko ein, da sich die temporäre Unternehmensentwicklung auch negativ entwickeln kann. Als Ausgleich für das Risiko wird er aber auch am möglichen Gewinn (Dividende) beteiligt und sein "Zins" (also die Kursentwicklung) kann wesentlich attraktiver sein als wenn er sein Geld auf der Bank als Festgeld anlegt.

Ich würde lieber die mageren Festgeld-Zinsen nehmen, statt das Risiko. Lebt sich ruhiger.

Kanalisation, Straßenerneuerung, Beleuchtungen etc. - für jeden nicht erwünschten Scheiß zocken die Kommunen Zehntausende ab. Vielen bleibt dabei nur die Verschuldung über Hypotheken.
Instandhaltung, Steuern, Nebenkosten - Mietfrei ist ein schönes Wort.

Zur Miete ist wohl die stressfreieste Wohnform. Hausbesitzer oder Wohnungseigentümer haben ständig irgendwelche Kosten und/oder Nervereien am Hals. Besonders letztere glauben oft, ihnen gehöre das ganze Haus...

[Kreuzbube]

Ggf. an den Staat vermieten, als Flüchtlings-Wohnung, aber ich befürchte, wenn du in einem anderen Land lebst, dass sie dich steuertechnisch irgendwie ran kriegen.

Habe mir sagen lassen, dass es in Bulgarien usw. mit den Kosten auch schon hoch geht, weil viele Deutsche dort hinziehen.

Deutsche werden überall abgezockt, damit wirst du rechnen müssen.

---

Letztens kam `ne Doku über solche Schlaumeier. Bei einer Trude war gleich am ersten Tag das Auto aufgebrochen...ein bayrischer Bauherr wohnte nach Monaten irgendwie immer noch auf der Baustelle...

[Leibniz]

[...]

Investition in die Zukunft kann man eine Anschaffung innerhalb der BRD sowieso nicht nennen, da gewaltige zukünftige Kosten
durch Energiewende, Asylantenversorgung, Alterspyramide usw. auf den Investor zukommen.

---

Zuweilen stellt sich die Frage, wer die vielen errichteten Hochhaus-Apartments und Luxus-Eigentumswohnungen zu einigen Millionen pro Stück kaufen soll, wenn die Deutschen immer weiter aussterben. Ganz bestimmt die eingereisten Fachkräfte. Diese Projekte sind vermutlich ohnehin windig konstruierte Ideen, um den maximalen Nutzen aus den vorherrschenden Niedrigzinsen zu ziehen. Wenn es schlief geht, fällt die heiße Kartoffel ohne tragische Bauernopfer in die Hand des Involvenzverwalters, während die Banken eben sehen müssen, wie sie die Überreste aus ihrer Bilanz bekommen. Dafür waren die üppigen 50 Basispunkte Zinsspanne doch schließlich vorgesehen.

[Differentialgeometer]

Wenn keine andere Wahl mehr bleibt, außer der private Ruin?
Außerdem ist mir die BRD herzlich egal, dieses Land kannst du nicht mehr retten, da macht es nichts aus, wenn du deine Bude noch an eine weitere Asylantenfamilie vermietest.
Der Staat würde sie sowieso irgendwo unterbringen.

---

Ggfs jahrzehntelange Mieter rauswerfen und Eigenbedarf anmelden. Als das hier vorgekommen ist, dachte ich, ich höre nicht richtig.

[Rumpelstilz]

Zinsen -Geld für NICHTSTUN ist eigentlich Unsinn,denn den Unternehmen ,denen ich mein Geld " leihe " ,wollen mit meinen Geld Gewinne generieren.
Für mein Risiko verlange ich halt einen Anteil davon.

Leider sind die schönen Zeiten der Tafelpapiere,im Volksmund Schnippelpapiere genannt ,leider vorbei.

Ih verleihe hier auch Geld an privat, an Leute, die weder mit mir verwandt noch verschwägert sind. Von daher weiss ich, dass der Titel "Zinsen - Geld für NICHSTUN" nur wieder einmal Sesselfurzer-Gequatsche ohne jede Grundlage ist.

[Leberecht]

Zinsen -Geld für NICHTSTUN ist eigentlich Unsinn,...

Stimme zu. Voraussetzung dafür ist aber, daß die Inflation (Preise, Steuern, Abgaben etc.) ebenfalls Null oder negativ ist.

[Rumpelstilz]

Stimmt. Aber fuer Mieter kommt diese Kostenlawine doppelt zu. Im schlimmsten Fall vermietest du deine eigene Wohnung und ziehst in ein Land, in dem man leben kann.

Das ist aber nicht so einfach, wie die Meisten sich das erträumen. Sieh einmal in den Strang "Auswandern, wohin?" ([Links nur für registrierte Nutzer]), und das einzige, was Du siehst, ist, dass die Meisten überhaupt keinen Plan haben.

Das fängt schon einmal mit einem Bankkonto an. Überall kann man im Internet nachlesen, dass ein Bankkonto in der BRD für einen Deutschen mit BRD-Pass, der ausserhalb der EU wohnt, äusserst kompliziert ist.

Es gibt dann sog. Online-Banken, die angeblich Abhilfe schaffen sollen. Es sind gerade mal dreie, eine operiert nur innerhalb Europas, die andere explizit nicht in Peru, und die dritte verweigerte mir ein Konto ohne Angaben von Gründen, auch auf die Nachfrage hin, dass ich vermietes Objekt in der BRD habe.

Desweiteren machten selbst die Wasserwerke Probleme. Schrieben sie mir letztes Jahr noch eifrig an meine Postadrese hier in Puente Camote und riefen mich sogar zu (hier) nachtschlafender Zeit an, war seit Januar plötzlich Funkstille, weil eine Person dort meinte, das gehe so nicht, ich müsse ein Anschrift in der BRD haben.

Gut, habe ich organisiert, inklusive einer Person mit Scanner, die mir wichtige Briefe gleich per Email schickt, und mit der ich auch sonst per WhatsApp kommuniziere. Dazu muss gesagt werden, dass sowohl Amtsgerichte, die Rentenversicherung, und auch das Finanzamt sowohl Briefe an meine Postadresse schreiben. Und meine mühsam gefundene BRD-Bank nun auch. Die schickten sogar meine Debit-Karte an meine Postadresse hier in Puente Camote.

Im Augenblick bin ich auch in Kontakt mit dem Rest an Versicherern, Versorgungsunternehmen und der Gemeinde. Alle sind irgendwie zwar nicht "ausländerfeindlich", aber "auslandsfeindlich". Wer hätte das gedacht von diesen Gutmenschen.

Die BRD-Konsulate im Ausland sind auch absolut nutzlos für einen BRD-Pass-Menschen. Letztes Jahr wollten sie partout nicht ein Formular von einer BRD-Bank gegenzeichnen, weil sie "grundsätzlich nichts von Banken in der BRD gegenzeichnen würden". Dazu dann noch der dusslige Kommentar: "Die Banken wüssten dies, würden es aber immer wieder versuchen".


Auf meine Frage an die Gutmenschen-Tante mit GrünInnen-Erscheinung in diesem BRD-Konsulat, ob sie mir diese Entscheidung schriftlich geben könne, antwortete dieses "Wesen" dann, "dazu sei sie nicht befugt". EUdSSR und Orwell lassen grüssen.

[Differentialgeometer]

Aber es war doch alles letztendlich erkennbar.
Ich habe mich von Finanzspekulation und Optionen bereits verabschiedet, da ich es nur noch für ein großes Glücksspiel-Roulette halte, wo am Ende immer die Bank gewinnt.

Wer ins Casino geht, muss damit rechnen, dass er alles verliert. Insofern halte ich das jetzt nicht für Wucher oder Betrug.

---

Naja, manche Garantien, Nebenabreden etc sind eben nicht immer direkt deutlich und es ist nicht unmittelbar einsichtig, dem ganzen einen (fairen) Wert zuzuweisen. Mal so ein Beispiel (aus dem Buch Options, Futures and other Derivatives von John Hull; die Zahlen stammen aus der Vorkrisenjahren, aber es geht ums Prinzip), um zu verdeutlichen, was ich meine.

Sagen wir ein Fond Manager versucht Investoren zu überreden, als Langzeit Investment in einen Equity Fund zu investieren, der den S&P 500 spiegelt. Als Goodie könnte der Manager versprechen, dass die Rendite in den nächsten zehn Jahren mindestens über der Rendite (risikofreier) Bonds liegen wird; da dies in jeder 10-jährigen Periode in den USA bislang immer der Fall war, scheint diese Garantie kein großes Risiko darzustellen.

In der Tat ist das Versprechen aber richtig teuer. Sagen wir Stand heute, der Index steht bei 1000 Punkten, die Dividendenrendite des Index‘ ist 1% pro Jahr, die Volatilität 15% pro Jahr und die 10 Jahres risiko-freie Zinsrate 5% pro Jahr. Um die Bonds auszuperformen, muss der index more als 5% pro Jahr zu legen. Die Dividendenrendite steuert 1% bei, das heißt, die Kapitalgewinne müssen mindestens 4% pro Jahr betragen, was wiederum heisst, dass der Index nach zehn jahren bei 1000*exp(4%*10)=1492 Punkten liegen müsste.
Die Garantie, dass der Return von einem 1000 USD Investment in den Index über einem 1000 USD Bond-Investment für zehn Jahre liegt, ist somit äquivalent zu einer europäischen Put-Option, mit einem Strike von 1492 in 10 Jahren. Mit obigen Parametern (S_0= 1000, K=1492, r=5%, Sgima =15%, T=10 und q=1%) ergibt sich der Wert des Puts gemäß Black Scholes zu 169.7; heisst, dass die Garantie des Fond Managers bei knapp 17% des Fond liegt – mithin ein Betrag, den man nicht leichtfertig weggeben sollte!