Staat ist größter Kostentreiber bei Mieten

[Leibniz]

Der Hauptgrund für steigende Mieten sind niedrige Leitzinsen. Dadurch steigen zuerst die Preise für Vermögensgegenstände und folglich auch die Mieten. Darüber hinaus führen die niedrigen Zinsen insbesondere in Städten zu einer Zunahme von vermeintlich renditestarken Projekten (Einkaufzentren, Luxuswohnungen).

[konfutse]

Ach ja Herr Oberschlau.In einem Hochhaustempel wirkt sich die Grundsteuer natürlich nicht so groß aus wie in einer gepflegten Wohnanlagen mit viel grün drumherum.Mein Mieter in SH muß für die 55 qm Wohnung mit Parkplatz ( geringe Grundstücksgröße ) etwas 165,-Euro im Jahr blechen.Grunderwerbssteuer hat doch nichts mit Neubauwohnungen zu tun ; wie kann man nur so töffelig sein.Jeder der eine Wohnung kauft ,ob noch so alt ,wird zur Kssse gebeten.Als Vermieter kann ich die von der Steuer absetzen,selbstbewohnt ist dies nicht der Fall.Hast du ein Haus mit einem kleinen Grundstück ,bist du schnell mal bei einem Tausender bei der Grundsteuer .
A

Hier geht es um Mieten und da spielt die Grunderwerbssteuer keine Rolle, kapiert? Und jetzt rechne dir mal den Anteil der Grundsteuer an der Miete aus, wenn du das kannst und begründe mir, was daran miettreibend sein soll. Mietreibend sind die Renditeerwartungen der Besitzer, nichts anderes.

[Sitting Bull]

Hier geht es um Mieten und da spielt die Grunderwerbssteuer keine Rolle, kapiert? Und jetzt rechne dir mal den Anteil der Grundsteuer an der Miete aus, wenn du das kannst und begründe mir, was daran miettreibend sein soll. Mietreibend sind die Renditeerwartungen der Besitzer, nichts anderes.

Hab ich dir doch schon aufgeschlüsselt .Thema Grunderwerbssteuer doch auch .Völlig wurscht ob neu oder alt. Ich kaufe eine Wohnung die ich vermiete für 250 000 .zahle statt 4 % nunmehr 7.5 % Grunderwerbsteuer .Das fließt doch in die Renditerechnung ein. Wenn du natürlich im Hochhaussilo in einem Wohnklo mit Kochnische auf 20 qm wohnst ,ist deine auf die Miete umgelegte Grundsteuer natürlich sehr gering.

[BlackForrester]

Da seid ihr "Schwarz-Hintern-Indianer" in BaWü selbst schuld!

Wenn man jahr-zehnte-lang den Menschen solche Witzfiguren als "politische Führung" präsentiert,

wie es die BaWü-CDU getan hat,

dann braucht man sich nicht wundern, wenn man eines Tages von roten und grünen Kümmels regiert wird!

Auch noch so viele Säcke voll Sechser hinterm Himmelbett ersetzen eben NICHT 1 einziges Gramm Gehirn!

Im Ländle kann man sich, infolge der Einkommensstruktur, sich vielleicht noch leisten - nur ist die staatlich inszenierte Verteuerung von Wohnraum eine bundesweite Thematik.

[BlackForrester]

Hier geht es um Mieten und da spielt die Grunderwerbssteuer keine Rolle, kapiert? Und jetzt rechne dir mal den Anteil der Grundsteuer an der Miete aus, wenn du das kannst und begründe mir, was daran miettreibend sein soll. Mietreibend sind die Renditeerwartungen der Besitzer, nichts anderes.

a) Im Ländle zahlst Du 5% Grunderwebrssteuer - macht bei Bau oder Kauf einer 100 000 € teuren Wohung also 5 000 €. Die Kosten werden selbstverständlich auf die Miete umgelegt und sollten es nur 10 € im Monat sein. Hier 10 €, dort 5 €, da 20 €...und plötzlich macht Kleinvieh ganz viel Mist.
b) Grundsteuer wird in der Regel über die Mietnebenkosten abgerechnet und ist in der Regel kein Bestandteil der Miete.

[Politikqualle]

Landauf, landab stöhnt und meckert man über steigende Mieten und in vorderster Front immer zu finden - , , sei es über immer wieder neue Gesetze und Verordnungen, welche die Kosten und damit die Mieten nach oben treiben.
.

Im Ländle kann man sich, infolge der Einkommensstruktur, sich vielleicht noch leisten - nur ist die staatlich inszenierte Verteuerung von Wohnraum eine bundesweite Thematik.

.. und ?? alles bekannt , oft genug drüber diskutiert worden , nur es passiert nix ...

[Politikqualle]

. Mietreibend sind die Renditeerwartungen der Besitzer, nichts anderes.

.. du bist ein Spinner und hast absolut keine Ahnung ..

[Politikqualle]

Der Hauptgrund für steigende Mieten sind niedrige Leitzinsen. Dadurch steigen zuerst die Preise für Vermögensgegenstände und folglich auch die Mieten. Darüber hinaus führen die niedrigen Zinsen insbesondere in Städten zu einer Zunahme von vermeintlich renditestarken Projekten (Einkaufzentren, Luxuswohnungen).

... und der Staat hat sich aus dem sozialen Wohnungsbau zurückgezogen , Wohnungsbau wird nur noch privat abgewickelt und der Staat legt allen Investoren für Wohnungsbau riesige Findlinge in den Weg , wahrscheinlich weil es einigen Politikern nicht paßt, daß man mit Wohnungen Geld verdienen kann , so werden GRZ und GFZ klein gehalten und schon darin ist der erste Fehler des Staates zu erkennen ...

[BlackForrester]

.. und ?? alles bekannt , oft genug drüber diskutiert worden , nur es passiert nix ...

Wenn nur EINER, der bisher glaubte das nur "gierige" Investoren und Vermieter an die Mietpreisschraube drehen beginnt nachzudenken, dann lohnt sich diese Diskussion immer und immer wieder und wenn dann aus dem EINEN dann morgen Zwei, Drei, Vier und mehr werden, dann ändert sich vielleicht auch was.

[Politikqualle]

Wenn nur EINER, der bisher glaubte das nur "gierige" Investoren und Vermieter an die Mietpreisschraube drehen beginnt nachzudenken, dann lohnt sich diese Diskussion immer und immer wieder und wenn dann aus dem EINEN dann morgen Zwei, Drei, Vier und mehr werden, dann ändert sich vielleicht auch was.

.. na dann fang doch mal an , die Denkweise von SPD und GRÜNE und LINKE zu ändern , denn erst wenn die weg vom Fenster sind , könnte sich was ändern .. ich hatte es doch schon geschrieben wo das Übel liegt ..